[대구원룸매매]이자 빼고도 수익 남는 신축 인수가 3억 7천만 원입니다[대구하우스몰]#shorts

[매물 번호 : 175] 문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114 안녕하세요 대구하우스몰입니다 대구광역시 남구 봉덕동의 2019년에 사용 승인이 난 신축 다가구 주택입니다 요즘 금리가 많이 높아져서 이자 빼고 수익이 남질 않는 매물들이 많은데요 이번 매물은 이자 제외하고도 수익이 남습니다 현재 상태에서 인수 금액 3억 7,000만 원이며 신축이라 매수 후 특별히 손을 보실 곳도 없으실 겁니다 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 3억 7,000만 원(주인세대 비 거주 시) ▶중개대상물 종류 : 단독주택 ▶소재지 : 대구광역시 남구 봉덕동 562-27 ▶대지면적 : 189 1㎡ ▶연면적 : 329 3㎡ ▶사용승인일 : 2019년 4월 22일 ▶총 층수 : 4층 ▶총 7세대 : 투룸 4 쓰리룸 2 주인세대 1 ▶주차 : 4대 ▶방향 : 동향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶매매가 : 11억 원 ▶융자금 : 3억 9,000만 원 ▶보증금 : 3억 4,000만 원 ▶인수가 : 3억 7,000만 원(주인세대 비 거주 시) ▶월 수익 : 353만 원 ▶연 수익 : 4,236만 원 ▶이자율 : 5% 산출 ▶월 이자 : 163만 원 ▶월 순수익 : 191만 원 ▶연 순수익 : 2,286만 원 ▶연 수익률 : 6 18% ▶실 투자 금액 : 3억 7,000만 원(주인세대 비 거주 시) 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다 #대구원룸매매#대구상가주택매매#원룸매매 *각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다 *전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다 *세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재매물 : 방 11 욕실 8 ▶문의전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4 소속 공인중개사 황선일 ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층 ▶등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289