[대구상가주택매매]급매★개인사정으로 아쉽게 정리하신다고합니다 월수익 575만원 [대구하우스플래너]

[매물 번호 : 56 ] 문의전화 및 촬영문의 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV 안녕하세요 대구하우스플래너입니다 항상 좋은 물건으로 보답하겠습니다 ▶급매로 진행하는 매물이며 월수익 575만원 수익입니다 경북대학교 북문 로데오거리 및 산격동 도청 주변 높은 임대수요가 보장되어있는 위치로 꾸준하게 임대 잘 되는 매물입니다 상가주택으로 상가 함께 운영도 가능한 매물이며 정말 괜찮은 매물이 나온거 같습니다 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 6억 47만 원(주인세대 비 거주시) ▶중개대상물 종류 : 제2종 근린생활시설,다가구주택 ▶소재지 : 대구광역시 북구 산격동 1412-42 ▶대지면적 : 286 8㎡ ▶연면적 : 545 55㎡ ▶사용승인일 : 2010 03 16 ▶총 층수 : 4층 ▶총 20세대 : 상가 1 원룸 16 쓰리룸 2 주인세대 1 ▶주차 : 5대 ▶방향 : 서향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 2024년 4월 하순 예정 ▶매매가 : 14억 원 ▶융자금 : 4억 5,000만 원 ▶보증금 : 3억 4,953만 원 ▶인수가 : 6억 47만 원 ▶월 수익 : 575만 원 ▶연 수익 : 6,900만 원 ▶이자율 : 6% 산출 ▶월 이자 : 225만 원 ▶월 순수익 : 350만 원 ▶연 순수익 : 4,200만 원 ▶연 수익률 : 6 99% ▶실 투자 금액 : 6억 47만 원 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다 #대구상가주택매매#대구원룸매매 #대구주택매매 #경북대원룸매매 *각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다 *전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다 *세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재매물 : 방 22 욕실 21 ▶문의전화 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층 ▶등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289