용인 원삼 SK하이닉스 반도체 클러스터 사업개요 총정리 분석

용인 원삼 SK하이닉스 반도체 클러스터 사업개요 총정리 분석 ▶부동산투자연구소 김형선 박사 ▶상담문의 : 010-5477-2808 용인 원삼 SK하이닉스 반도체 클러스터 사업개요 총정리 분석 ​오늘은 용인시 처인구 원삼면에 126만평이 들어서는 SK하이닉스 반도체클러스터 사업개요에 대해서 총정리 하는 시간을 갖어 보겠습니다 용인시 처인구 원삼면 지역은 SK하이닉스 반도체클러스터 사업을 시작으로 원심일반산업단지와 죽능일반산업단지 등 개발 계획들이 잡혀 있습니다 용인원삼 반도체클러스터 계획도 ​ 사업개요 사업명 용인 반도체 클러스터 일반산업단지 조성사업 사업위치 경기도 용인시 처인구원삼면 독성리, 고당리, 죽능리 일원 사업면적 4,156,135㎡ (126만평) 사업기간 2021년 ~ 2027년 사업시행자 용인일반산업단지(주) (SK에코플랜트 및 용인도시공사등 출자) 사업비 약 3조 4,894억원 (단지 외 기반시설 제외) SK하이닉스반도체 투자비 약 120조원 이상 사업목적 국가 버팀목 산업인 반도체 산업의 글로벌 경쟁력 강화 수출 20% 이상을 차지하는 국가경제적 중요성 4차 산업형명 본격화에 따른 반도체산업 성장 전망 경쟁국 추격에 대응하는 적기 투자 필요 ​ 대중소기업 상생협력을 통한 반도체 산업 경쟁력 강화 소재/부품/장비 중소기업 육성을 통한 국산화율 제고 기반기술 역량 강화를 통한 글로벌 벨류체인 다변화 전략 실행 용인원삼 반도체클러스터는 현재 토목 공사 진행 중에 있으며 높았던 산들이 많이 깎여 평지화가 되고 있습니다 SK하이닉스가 126만평에 약 122조 원을 투자하면서 비어 있던 땅에 반도체 공장이 들어서며 많은 인구들이 유입되면서 일대 부동산 시장이 상승할 것으로 보입니다 용인시 원삼지역은 SK하이닉스 반도체클러스터 사업을 시작으로 원심일반산업단지와 죽능일반산업단지 등 개발 계획들이 잡혀 있습니다 공사현장 토지이용계획 및 업종배치계획 전국적으로 부동산 시장이 얼어붙어있지만 그럼에도 불구하고 반도체 국가산업단지가 조성되는 경기 용인시 처인구지역 및 개발호재가 활발한 지역의 토지 가격은 지속적으로 상승하고 가격 또한 높습니다 ​ 개발호재가 있는 지역은 꾸준한 상승세를 보이고 있고 그 중 반도체 메카로 떠오르는 경기 용인시 처인구 지역이 대표적인데요 ​ 국가산업단지와 SK하이닉스 반도체클러스터가 들어서는 용인 처인구 원삼지역 같은 경우 최고 가격 상승률을 기록하고 있습니다 ​ SK하이닉스가 교통망을 확장하면서 아파트 가격이 상승하고, 서울, 분당, 위례, 동탄 등 집값 폭등을 피하기 위해 저렴한 가격에 내집 마련에 나선 젋은 수요자들이 늘어나고 있습니다 ​ 이런 소식에 최근 신규 아파트 공급이 이어지고 있으며 최근에 처인구 인근으로 아파트들이 공급되고 있는데요 수도권에서 몇 안되는 비규제지역 중 하나로 반도체클러스터 등 개발 호황이 있을 것으로 보입니다 ▶찾아 오시는 길 : 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1 (양지IC 바로앞) ☞밴드 : 부동산투자클럽 ☞네이버블로그 : *건국대학교 행정대학원 부동산학과 졸업(부동산 개발정책 전공) *경기대학교 대학원 행정학 박사 학위 취득(부동산정책, 개발) *경기대학교 행정대학원 부동산컨설팅과정 주임교수 *경기대학교 사회교육원 부동산특별과정 주임교수 *경기대학교 행정대학원 부동산학과 교수 *한국토지공사 고객관리 자문위원 / 경기도시공사 뉴타운 자문위원 *한국공인중개사협회 부동산정책연구소장, 대의원, 이사 *공인중개사 자격시험 출제위원 *매경 KRPM / 에듀센터 원장 *(현)용인부동산투자연구소 대표 [저서] - 땅은 거짓말을 하지 않는다 - 땅 투자비법 Ten-Ten - 부동산정책론 / 부동산투자론 / 부동산 컨설팅 - 신도시개발론 외 다수