급매물과 경매직전 반값매매TV

(꼬마올상가건물세부정보) 1 물권소재지: 천안시 서북구 성정동 롯데마트부근 2500세대 아파트 맞은편 2차선이면도로 사거리 코너위치 2 용도지역: 제2종일반주거지역 3 면적: 대지면적(46평) 건물연면적(112평)지하1층~지상3층까지 상가4개점포로 구성된 올상가건물 4 주구조: 철근콘크리트 구조 외벽은 조적조로 건축시공마감 5 주용도: 제2종 근린생활시설 일반음식점 사무소용도 6 건물방향: 건물점면부및 주출입구 기준 북향구조건물 7 건축년도: 1992년도 건축한 상가건물이지만 1년전 전체 리모델링한 상태로 아주양호함 8 매매가: 5억7000만원 총보증금:3100원만원 월임대료:247만원수익률 5 4% 대출금2억4000만원 실투자금2억9900만원 임대료 조정시 300만원도 가능(수익률6 6%) 9 천안역과 두정전철역으로 부터 차량으로 약5분 소요거리 10 쌍용대로8차선 대로변으로 부터 도보로 약1분거리 위치 11 엄청 저평가된 금액으로 매도시 많은 시세차익 기대 12 소액투자금으로 고수익보장된 올상가건물 인수가능 13 건물주변 상업용 시설과 주거용 시설들이 대규모 상권형성 14 5억원대 올상가건물 찾기가 쉽지않다는점 15 1년전 건물전체 리모델링한 상태로 아주 양호함 16 공실부담이 없는 지역에 위치한 상가건물임 매물접수 및 상세문의 상호: 유흥공인중개사무소 천안시 서북구 성정공원 1길9-4(성정동) 연락처: 010-8519-6446 등록번호: 천안 서북구 제44133-2021-05415호 대표: 이지향