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[매물번호1101] 구미원룸매매 서일부동산 한유섬소장입니다 오늘은 구미 강남이라 불리는 옥계 원룸건물을 보여드리러 나왔습니다 8미터 도로를 물고 있는 1종 일반 주거지역 입니다 부동산 대지 71평 건평 111평 3층 원룸건물입니다 본건물 동쪽으로 차량 5분 거리에 200만평 구미 4공단 있으며 서쪽으론 차량 5분거리에 재학생 7천명으로 금오공대가 있습니다 남쪽으로 차량 5분거리 68만평 구미 2공단이 있으며 북쪽으로 차량 10분거리 280만원 구미 5공단이 있습니다 공급보다 수요가 많아 자고 일어나면 임대료가 오를 수 밖에 없는 구조입니다 1층 주차 6대 가능합니다 1층 투룸 2개 2층 원룸3개 투룸 하나 3층 원룸3개 투룸 하나 총 12가구 입니다 올리모델링 된 투룸 내부 모습입니다 작은 방은 붙박이 장도 있으며 건조기까지 있는 최신가전 풀옵션 입니다 옥계는 원룸도 부족하지만 특히 리모델링 된 건물이 귀해서 임차인 대기 중에 있습니다 본 건물 임대광고 5일만에 원룸임대 모두 완료 됐습니다 차량 30분 거리에 대구경북 통합 신공항 건설로 기업에 물류비절감과 수출경쟁력 강화로 기업들에 투자는 계속될것으로 보여집니다 매매금액 6억 9천만원 대출 2억2,000만원 승계가능합니다 보증금 2억5,000만원 투자금 2억2,000만원 월수입 380만원 대한민국 어디에도 없는 탄탄한 임대수요를 자랑하는 옥계 원룸건물 입니다 꿀매물 정보를 받아보고 싶으시다면 저 한소장 믿고 구독과 좋아요 부탁드립니다 ★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다 ▶매매금액 : 690,000,000만원 ▶융 자 : 220,000,000만원 ▶보 증 금 : 250,000,000만원 ▶인 수 가 : 220,000,000만원 ▶월 수 입 : 3,800,000만원 ▶월 이 자 : 1,330,000만원 ▶월순수익 : 2,470,000만원 ▶수 익 률 : 13% ▶주 용 도 : 일반 주거지역,다가구주택 ▶소 재 지 : 구미시 옥계동 752-5 ▶대 지 : 234 7㎡(71평) ▶연 면 적 : 267 18㎡(111평) ▶사용승인일 : 2003년 11월 21일 ▶가구구성 : 원룸8개 투룸4개 총 12가구 ▶방수/욕실 수 : 12개 / 12개 ▶총 층 수 : 3층 ▶방 향 : 서향[출입문기준] ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶총 주차대수 : 6대 ▶관리비 : 10만원 ▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용 ▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과 ★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다 ★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다 서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매 서일부동산] 경북 구미시 형곡동로 61-2,SK빌딩 3층(형곡동) 등록번호 : 47190-2021-00088 2억원 공제보험 가입업체 대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119 #구미부동산 #구미원룸 #구미원룸매매#원룸매매#부동산투자#수익형부동산#대구원룸매매#대구상가주택#상가주택#구미옥계#옥계원룸추천#원룸추천