[대구상가주택매매]입지 최고! 20미터 도로 접했고 역세권 건물도 멋들어집니다[대구하우스몰]#shorts

[매물 번호 : 142] 문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114 안녕하세요 대구하우스몰입니다 입지가 정말 좋은 대구상가주택 매물 하나 소개해드리겠습니다 달구벌대로 지하철 2호선 용산역 인근의 매물로 1층~3층 상가 4층 주인세대로 구성이 되어 있습니다 신축 엘리베이터 있으며 주인세대 명도 가능해 직접 거주도 가능한데요 20미터 도로를 접해 가시성 우수하며 회사 사옥으로 사용하셔도 좋습니다 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 10억 9,000만 원(주인세대 비 거주 시) ▶중개대상물 종류 : 사무소 ▶소재지 : 대구광역시 달서구 장기동 46-5 ▶대지면적 : 239㎡ ▶연면적 : 483 77㎡ ▶사용승인일 : 2021년 7월 23일 ▶총 층수 : 4층 ▶총 5세대 : 상가 4 주인세대 1 ▶주차 : 3대 ▶방향 : 남서향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶매매가 : 21억 원 ▶융자금 : 8억 5,000만 원 ▶보증금 : 1억 6,000만 원 ▶인수가 : 10억 9,000만 원(주인세대 비 거주 시) ▶월 수익 : 720만 원 ▶연 수익 : 8,640만 원 ▶이자율 : 4% 산출 ▶월 이자 : 283만 원 ▶월 순수익 : 437만 원 ▶연 순수익 : 5,240만 원 ▶연 수익률 : 4 81% ▶실 투자 금액 : 10억 9,000만 원(주인세대 비 거주 시) 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다 #대구상가주택매매#대구원룸매매#대구상가매매 *각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다 *전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다 *세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재매물 : 방 2 욕실 6 ▶문의전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4 소속 공인중개사 황선일 ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층 ▶등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289