[대구원룸매매] 급매★가격절충가능★ 송현역 역세권 위치가 너무 좋은 매물입니다  [대구하우스플래너] #shorts

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[매물 번호 : 55 ] 문의전화 및 촬영문의 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV 안녕하세요 대구하우스플래너입니다 항상 좋은 물건으로 보답하겠습니다 ▶본 매물은 매도인에 사정으로 급매 및 가격절충가능합니다 송현역 역세권에 위치하며 대 도로 접근성이 좋은 매물로 인수 후에 조금만 손을 보신다면 월수익은 현 수익보다 더욱 증가 가능 , 이런 매물을 지금 시기에 잡으셔서 향후 시세차익도 기대해보시는것도 괜찮은거 같습니다 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 3억 8,600만 원(주인세대 비 거주 시) ▶중개대상물 종류 : 단독(다가구)주택 ▶소재지 : 대구광역시 달서구 송현동 1933-1 ▶대지면적 : 142 8㎡ ▶연면적 : 306 03㎡ ▶사용승인일 : 2010 02 22 ▶총 층수 : 5층 ▶총 7세대 : 원룸 4, 미니투룸 2 ,주인세대 1 ▶주차 : 7대 ▶방향 : 북서향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 2024년 11월 하순 예정 ▶매매가 : 7억 원 ▶융자금 : 1억 8,000만 원 ▶보증금 : 1억 3,400만 원 ▶인수가 : 3억 8,600만 원(주인세대 비 거주 시) ▶월 수익 : 168만 원 ▶연 수익 : 2,016만 원 ▶이자율 : 7 7% 산출 ▶월 이자 : 116만 원 ▶월 순수익 : 53만 원 ▶연 순수익 : 630만 원 ▶연 수익률 : 1 63% ▶실 투자 금액 : 3억 8,600만 원(주인세대 비 거주 시) 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다 #대구원룸매매 #대구주택매매 #대구상구주택매매 #달서구원룸매매 *각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다 *전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다 *세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재매물 : 방 9 , 욕실 8 ▶문의전화 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층 ▶등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289