[대구원룸매매]월수익565만원 도로변,생활인프라 좋은 주인세대 복층을 가진 신축 매물입니다 [대구하우스플래너] #shorts

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[매물 번호 : 38 ] 문의전화 및 촬영문의 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV 안녕하세요 대구하우스플래너입니다 항상 좋은 물건으로 보답하겠습니다 성당동 행정복지센터 바로 인근에 위치하고 있으며 주변 생활인프라 좋은 입지조건과 월수익 565만원 요즘처럼 고금리시대에 이자제외 월수익 탄탄하게 남는 알토란같은 매물이 나왔습니다 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 5억 5,500만 원(주인세대 비 거주 시) 5억 7,500만 원(주인세대 거주시) ▶중개대상물 종류 : 다가구 주택 ▶소재지 : 대구광역시 달서구 성당동 427-7 ▶대지면적 : 267㎡ ▶연면적 : 463 92㎡ ▶사용승인일 : 2020년 12월 15일 ▶총 층수 : 4층 ▶총 8세대 : 쓰리룸 7 / 주인세대 1 ▶주차 : 8대 ▶방향 : 남향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶매매가 : 17억 원 ▶융자금 : 6억 7,000만 원 ▶보증금 : 4억 7,500만 원 ▶인수가 : 5억 5,500만 원(주인세대 비 거주 시) 5억 7,500만 원(주인세대 거주시) ▶월 수익 : 565만 원 ▶연 수익 : 6,780만 원 ▶이자율 : 4% 산출 ▶월 이자 : 223만 원 ▶월 순수익 : 342만 원 ▶연 순수익 : 4,100만 원 ▶연 수익률 : 7 39% ▶실 투자 금액 : 5억 5,500만 원(주인세대 비 거주 시) 5억 7,500만 원(주인세대 거주시) 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다 #대구원룸매매#대구상가주택매매#원룸매매 *각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다 *전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다 *세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재매물 : 방 16 욕실 9 ▶문의전화 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층 ▶등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289