[대구원룸매매]입지 최고라 할만 합니다 월 410만 원 수익에 지가 상승도 충분히 노릴 수 있는 수익형 부동산[대구하우스몰]#shorts

[매물 번호 : 205] 문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114 안녕하세요 대구하우스몰입니다 오늘은 입지가 정말 좋은 매물 하나 준비를 했습니다 본 물건은 대구의 번화가 중 한 곳인 광장코아와 인접한 수익형 부동산으로 달구벌대로 지하철 2호선 감삼역 두류역과 가까이 있습니다 주변에 상권 발달 및 서대구세무서 등 임대 수요층은 충분히 탄탄한 지역으로 월 410만 원 1:1 주차 가능합니다 그리고 대구시청 신청사 부지 인근이라 차후 지가 상승도 충분히 노려보실 수 있습니다 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 10억 9,000만 원(주인세대 직접 거주 시) ▶중개대상물 종류 : 단독(다가구)주택 ▶소재지 : 대구광역시 달서구 두류동 628-11 ▶대지면적 : 315 1㎡ ▶연면적 : 556 22㎡ ▶사용승인일 : 2011년 1월 26일 ▶총 층수 : 4층 ▶총 13세대 : 원룸 8 쓰리룸 4 주인세대 1 ▶주차 : 10대 ▶방향 : 남동향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶매매가 : 15억 8,000만 원 ▶융자금 : 2억 원 ▶보증금 : 2억 9,000만 원 ▶인수가 : 10억 9,000만 원(주인세대 직접 거주 시) ▶월 수익 : 410만 원 ▶연 수익 : 4,920만 원 ▶이자율 : 6 5% 산출 ▶월 이자 : 108만 원 ▶월 순수익 : 302만 원 ▶연 순수익 : 3,620만 원 ▶연 수익률 : 3 32% ▶실 투자 금액 : 10억 9,000만 원(주인세대 직접 거주 시) 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다 #대구원룸매매#대구상가주택매매#대구주택매매 *각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다 *전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다 *세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재매물 : 방 19 욕실 14 ▶문의전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4 소속 공인중개사 황선일 ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층 ▶등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289