[대구상가주택매매] ★급매★신축 원가정리 / 역세권에 주인세대 너무 좋습니다 지금오는 기회는 꼭 잡으셨으면 합니다  [대구하우스플래너]#shorts

[대구상가주택매매] ★급매★신축 원가정리 / 역세권에 주인세대 너무 좋습니다 지금오는 기회는 꼭 잡으셨으면 합니다 [대구하우스플래너]#shorts

[매물 번호 : 48] 문의전화 및 촬영문의 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV 안녕하세요 대구하우스플래너입니다 항상 좋은 물건으로 보답하겠습니다 ▶오늘 매물 ★급매★ 가격 2번 내리고 원가 정리하는 매물입니다 지하철 역세권에 주변 생활인프라 형성 매우 잘되어 있는 입지조건 엘리베이터 완비에 주인세대 옵션까지 완벽한 매물로 지금시기에 가장 좋은 매수타이밍입니다 이번 기회는 꼭 잡으셨으면 합니다 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 4억 5,500만 원 [주인세대 직접 거주 시] ▶중개대상물 종류 : 단독주택(다가구주택) ▶소재지 : 대구광역시 달서구 상인동 1399-4 ▶대지면적 : 218㎡ ▶연면적 : 435 85㎡ ▶사용승인일 : 2022년 8월 26일 ▶총 층수 : 4층 ▶총 8세대 : 상가 1 원룸 1 투룸 4 쓰리룸 1 주인세대 1 ▶주차 : 6대 ▶방향 : 남동향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶매매가 : 16억 5,000만 원 ▶융자금 : 9억 원 ▶보증금 : 2억 9,500만 원 ▶인수가 : 4억 5,500만 원 [ 주인세대 직접 거주 시] ▶월 수익 : 445만 원 ▶연 수익 : 5,340만 원 ▶이자율 : 4 5% 산출 ▶월 이자 : 338만 원 ▶월 순수익 : 108만 원 ▶연 순수익 : 1,290만 원 ▶연 수익률 : 2 84% ▶실 투자 금액 : 4억 5,500만 원 [주인세대 직접 거주 시] 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다 #대구상가주택매매#대구원룸매매#상가주택매매 *각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다 *전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다 *세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재매물 : 방 10 욕실 9 ▶문의전화 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층 ▶등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289