★ 95억~ 강남구 논현동 7호선 학동역 사옥빌딩 신축부지 매매~ 학동로 이며, 리모델링 추천 소형 사옥수익용 소형건물 ~ 제네시스부동산 빌딩연구원 L 4089

강남구 논현동 건물은 7호선 학동역에서 도보 5분 거리 이내이며 학동로 이면에 위치한 주거시설 건물입니다 학동역 건물의 대지 면적은 306 5㎡ ( 93평) 이며 건물 연면적은 650 52㎡ ( 196평) 이고 1995년 건축된 지하 1층 / 지상 3층 건물 입니다 (사용승인일 1995년 10월 07일) (방향은 북동향 ~ 주된 출입구 기준) 2024년 개별공시지가는 8,218,000/㎡ 이며 토지분 공시지가 합계 금액은 25억 1,882 만원 입니다 논현동 건물의 용도지역은 2종일반주거지역 이며 건물의 주용도는 다가구주택 입니다​ ​입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용목적: 사옥, 임대수익용 ※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다 상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다 #특징# 7호선 학동역 5번출구 도보 5분거리 (약 370M) 학동로 이면에 위치하여 접근성 양호함 논현동 가구거리 인접, 소형 오피스 주거지역으로 임차수요 풍부함 주택부분 용도변경후 올근생 사옥용도 적합, 명도 협의가능 리모델링 추천 매매금액 95억 물건번호 L- 4089 상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883 (주)제네시스 부동산중개법인 서울시 강남구 강남대로574, 8층9층 전관(논현동,전기공사공제조합회관) 대표 김태서 등록번호 11680-2019-00362 전화 02-6952-6831