올림픽훼밀리아파트 최근 시세 (24-12-23)

올림픽훼밀리타운아파트 단지내 서울부동산입니다 02-404-5300 올림픽훼밀리아파트 최근 시세 (24-12-23) “약속드립니다 서울부동산은 정직하고 정확하며 정보가 빠릅니다 ” * 항상 한결같은 마음으로 함께합니다 * 올림픽훼밀리타운아파트의 지난주 (12 16 ~ 12 22) ​​1 현장 분위기 아주 꾸준한 명맥을 이어가는 올림픽훼밀리아파트는 지난주도 1건의 매매체결로 그나마 안도의 한숨을 내쉽니다 올해가 얼마 남지 않은 시점에 매도자와 매수자는 더더욱 강경한 자세를 보이고 있는 중이며, 그 가운데매도자분의 매물 중 급매의 느낌이 들거나 매수자분의 입장에서 어느 정도 가격의 조정이 되는 매물에 매수자분들은 관심을 가지고 깊은 생각을 하시는 거 같습니다 정답은 멀리 있지 않고 늘 가까이에 있습니다 ​ 12월 20일 기준 서울 아파트 매매 매물이 8만 8938건 (1년 전 7만 6795건 / 정부의 스트레스 총부채 원리금 상환 비율 [DSR] 2단계 규제 시행을 하루 앞둔 8월 말 8만 545건 )이라고 확인이 되고 있습니다 ​ 아파트 거래량은 내리막길을 걷고 있으며, 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 아파트 매매 거래량은 3067건으로 한 달 전(3753건) 대비 18 2% 줄었다 올해 들어 아파트 매매 거래량이 정점을 찍었던 7월 (9211건) 과 비교하면 66 7% 급감했다 * 거래량 감소 이유 대출 규제 강화, 집값 상승 여파, 매도자와 매수자 간의 줄다리기도 한몫하고 있습니다 (단, 서울은 집값이 상승할 것이라는 기대감에 오히려 호가를 올리는 단지들도 있습니다 ) 주택산업연구원은 탄핵정국과 경기 침체, 대출 규제 등 집값 하락 요인에도 금리 하향 조정과 주택시장 진입 인구 증가, 공급 부족 누적 등 상승 요인이 더 커 서울과 수도권 등의 집값이 상승할 것으로 전망했다 구체적으로 주택 매매가격은 내년 3~4월까지 조정된 이후 6개월 전후로 반등할 것으로 봤다 ​ 올림픽훼밀리아파트의 전체 매물( 32평만 약간 많음) 은 그렇게 많지 않은 가운데그중에서 매매될 1~2순의 매물은 적극적인 매수자분들의 매수에 간간이 매매가 일어날 것입니다 어느 한 방향으로 치우치지 않는 팽팽한 상황에서 양 당사자는 본인들이 원하는 방향으로 기울길 원하지만 현실은 그렇지가 않음을 알고 있습니다 ​ 서울부동산은 인연을 소중히 생각합니다 한 분 한 분께 최선의 모습으로 최대의 효과를 만들어 갑니다 감사합니다 ​ 2 매물 현황 - 신규 매물 건수 2건, 기존 매물 보류 취소 1건 ​3 실제 거래건수 – 지난주 1건 12월누적 4건 4 매도 매수 풍향계- 매도자 = 매수자 ( 지금도 대치중 ) *단지내 서울부동산* 언제든지 전화주시면 친철히 상담해 드리겠습니다 @ 02-404-5300 @ #재건축아파트 #올림픽훼밀리아파트 #올림픽훼밀리타운아파트