8개월만에 11억 5,000만원 쉽게 돈벌기 ㅈ나 부럽다😭 꼬마빌딩 급매 부동산 공부 항아리상권이 뭐길래

8개월만에 11억 5,000만원 쉽게 돈벌기😭 꼬마빌딩 급매 부동산 공부 항아리상권이 뭐길래 구독💕 좋아요👍 ✅매물 분석 및 상담 문의 : 100-k@naver com 2018 08 13 80억 매매완료 2020 10 23 94 5억 매매완료 2021 06 15 106억 매매완료 3년 동안 3번 매매가 완료된 건물로 얼마나 좋았길래 이렇게 매매가 잘되었나 알아보겠습니다 강서구 내발산동에 위치한 꼬마빌딩으로 7,000세대 대단지 아파트와 10개 이상의 초, 중, 고등학교로 둘러쌓인 항아리 상권에 위치한 건물입니다 아파트와 주택에 비해 상가건물이 극히 부족한 자리로 학생들이 이용하는 학원과 스터디카페만으로도 건물 전체를 쉽게 채울 수 있는 상권이었습니다 학생들 수요가 넘쳐나 공실이 생길 틈이 없는 상권으로 편하게 돈만 받으면 되는 건물이었습니다 상가 임대수익이 월 3,700만원 나왔던 건물로 지가상승을 통한 시세차익과 임대수익을 동시에 가져갈 수 있는 건물입니다 매수자는 2020년 10월 94 5억에 매수한 뒤 8개월이 지난 2021년 6월 106억에 매도하였습니다 8개월이라는 짧은 기간에 11 5억원 이라는 시세차익을 가져갈 수 있게 해줬던 건물입니다 매물 분석 및 상담 문의는 메일로 보내주시기 바랍니다 감사합니다 100-k@naver com 매매완료 서울특별시 강서구 내발산동 750-8 서울특별시 강서구 수명로 68-23 보증금 4억 임대수익 3700만원 대지면적 163평(539㎡) 연면적 1288평(4258 36㎡) 지하3층 지상10층 2008년 준공 근린상업지역 * 실거래 날짜 및 금액 2018 08 13 80억 매매완료 2020 10 23 94 5억 매매완료 2021 06 15 106억 매매완료 * 마곡지구 중심에 위치한 수익형 상가빌딩 * 대단지 아파트로 둘러쌓여 있는 근린상가 * 프렌차이즈, 학원 등 임대관리가 편리한 업종만 입점 * 엘리베이터 1대(15인승) * 자주식 주차 24대(법정 주차대수) / 실주차 30대 * 공실 X