[대구상가주택매매]월수익 585만원 멋진 주인세대 2억 9천만원에 인수 가능합니다[대구하우스몰]#shorts

[매물 번호 : 89] 문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114 안녕하세요 대구하우스몰입니다 이번에 소개해드리는 대구상가주택매매 매물은 대구광역시 동구 신암동에 있습니다 중심상업지역의 매물로 1층 상가 2층 3층 오피스텔 4층 5층 주인세대로 구성이 되어 있는데요 월수익 585만원 발생하고 주인세대 전세로 임대 시 2억 9천만원에 인수가 가능한 최신축 대구상가주택매매 엘리베이터 있고 주인세대 잘 꾸며져서 직접 거주하시기에도 좋습니다 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 2억 9,000만 원(주인세대 비 거주 시) ▶중개대상물 종류 : 업무시설 ▶소재지 : 대구광역시 동구 신암동 250-26 ▶대지면적 : 193㎡ ▶연면적 : 521 665㎡ ▶사용승인일 : 2022년 4월 27일 ▶총 층수 : 5층 ▶총 10세대 : 상가 1 투룸 8 주인세대 1 ▶주차 : 5대 ▶방향 : 동향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶매매가 : 20억 ▶융자금 : 11억 5,000만 원 ▶보증금 : 5억 6,000만 원 ▶인수가 : 2억 9,000만 원(주인세대 비 거주 시) ▶월 수익 : 585만 원 ▶연 수익 : 7,020만 원 ▶이자율 : 4 5% 산출 ▶월 이자 : 431만 원 ▶월 순수익 : 154만 원 ▶연 순수익 : 1,845만 원 ▶연 수익률 : 6 36% ▶실 투자 금액 : 2억 9,000만 원(주인세대 비 거주 시) 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다 #대구상가주택매매#대구원룸매매#신암동원룸매매 *각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다 *전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다 *세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재매물 : 방 11 욕실 12 ▶문의전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4 소속 공인중개사 황선일 ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층 ▶등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289