입지가 말해줍니다 달구벌대로 역세권 위치 준신축 엘리베이터 있어 임대 잘 돼요[대구상가주택매매]#shorts

[매물 번호 : 255] 문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114 안녕하세요 대구하우스몰입니다 이번 물건은 입지가 정말 좋은 매물이에요 대구에서 땅값 떨어지지 않기로 유명한 달구벌대로와 인접 그리고 지하철 2호선 감삼역 역세권 위치입니다 역세권에 서남시장 및 죽전네거리와도 가까워서 기본적인 임대 수요는 많은 지역으로 준신축 엘리베이터까지 있다보니 다른 집들보다 경쟁력 있는 임대 잘 되는 수익형 부동산이에요 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 11억 800만 원(주인세대 직접 거주 시) ▶중개대상물 종류 : 다가구 주택 소매점 ▶소재지 : 대구광역시 달서구 감삼동 53-17 ▶대지면적 : 274 4㎡ ▶연면적 : 526 79㎡ ▶사용승인일 : 2018년 1월 17일 ▶총 층수 : 4층 ▶총 13세대 : 상가 1 원룸 6 투룸 4 쓰리룸 1 주인세대 1 ▶주차 : 8대 ▶방향 : 동향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶매매가 : 20억 원 ▶융자금 : 5억 원 ▶보증금 : 3억 9,200만 원 ▶인수가 : 11억 800만 원(주인세대 직접 거주 시) ▶월 수익 : 383만 원 ▶연 수익 : 4,596만 원 ▶이자율 : 5 5% 산출 ▶월 이자 : 229만 원 ▶월 순수익 : 154만 원 ▶연 순수익 : 1,846만 원 ▶연 수익률 : 1 67% ▶실 투자 금액 : 11억 800만 원(주인세대 직접 거주 시) 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다 #대구상가주택매매#상가주택매매#대구상가주택 *관리비 전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다 *세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재매물 : 방 15 욕실 14 *지도 출처 : 네이버 지도 ▶문의전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4 소속 공인중개사 황선일 ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층 ▶등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289