거제 매미성 바다뷰 환상 가덕도,거가대교,저도,이수도 조망이 멋진 카페 펜션 매매

☞ 물건개요 ○매물제목:거제 매미성 바다뷰 환상 가덕도,거가대교,저도,이수도 조망이 멋진 카페 펜션 매매 ○매물번호:거제2009 ○구분:매매 ○소재지:거제시 장목면 시방리(세부주소 소유자 요청으로 생략) ○중개대상물:단독주택(다가구 주택) 제1종근린생활시설 ☞ 토지개요 ○토지면적:1,037㎡(313 7 평) ○공시가격(㎡):440,300원 ○지목:대 임야 ○용도지역:계획관리지역 ○구역등:가축사육제한구역 ○도로:접 ☞건축개요 ○건축면적:212 53㎡(64 3평) ○연면적:718 3㎡(217 3평) ○건폐율:39 65% ○용적율:82 36% ○건물주구조:철근콘크리트 ○주용도:단독주택(다가구 주택) 제1종근린생활시설 ○층수:지하1층 지상3층1동 지하1층 지상4층 1동 ○주차대수:7대 ○사용승인일:2020 04 24 ○방향:동향(바다 조망 창 중심) ○방/욕실 수:방7실/욕실 10실 ☞ 기타 사항 ○입주가능일:협의 ○관리비:자체관리 ☞ 매매조건 ○매매가:4,200,000,000원(42억원) ☞ 상세설명 ○2개동으로 구성이 되어 있으며 A동은 총4 개층이며 풀빌라2동,일반펜션1동으로 구성되어 있고 ○B동은 총 5개층이며 풀빌라2동,일반펜션2동,카페로 구성이 되어 있습니다 ○거제도 장목에서 가장 뷰가 좋은 위치이며 절벽 바다 뷰가 환상인 곳입니다 ○인테리어는 매년 바꾸어도 위치는 절대 바꿀 수 없습니다 ○직접 관리가 어려운 분을 위해서 관리업체도 소개하여 드립니다 ○시방리는 주위 환경으로 인하여 계속 가치가 상승할 곳으로 투자 가치도 충분 한 곳입니다 ☞ 주변여건 ○매미성이 바로 곁에 있으며 김영삼 생가와도 매우 가까운 거리에 있음 ○거가대교,가덕도,이수도등을 한눈에 조망할 수 있는 경치가 무척 아름다운 곳임 ○바다와 접해 있어 바다로의 산책이 용이한 위치임 ○가덕 신공항 확정으로 거제시 장목면은 체류형 관광지로 발전 할 것으로 예상이 되는 지역입니다 ○특히 시방리 일원은 바다 조망이 탁월하여 해안을 따라 카페,식당,호텔등이 들어 설 것으로 예상이 됩니다 ☞ 추천용도 ○펜션 및 카페 운영 ※중개 사무소 정보 ○ 등록번호:제26440-2023-00038 ○ 대표:이명근 연락처:051-973-8008 ○ 상호:(주)피엔씨부동산중개법인 ○ 소재지:부산광역시 강서구 유통단지1로57번길 9,205호(대저2동) ○ 상담 전화:010-3587-7852 (공인중개사 김주수)