집값 반등 할까? 대세하락장 올까? 전고점까지 다시 상승할겁니다 ( 부동산 투자 고민 상담 강의 )| 이경민의 부동산하이킥 ( 이경민 대표 )

집값 반등 할까? 대세하락장 올까? 전고점까지 다시 상승할겁니다 ( 부동산 투자 고민 상담 강의 )| 이경민의 부동산하이킥 ( 이경민 대표 ) 이경민부동산 Investment의 공식 유튜브채널입니다. 이경민의 부동산하이킥 에서는 부동산 실전 투자전략, 부동산 정책에 따른 대응전략 및 시장전망 부동산 관련 세무전략, 아파트 지역분석 및 재개발 재건축 정비사업 분석, 실수요자의 갈아타기 전략 및 무주택자내집마련 플랜 등 부동산 투자 상담 고민 에 대한 전략과 대응방안을 영상에 담아 부동산 고민 상담을 풀어 드리고 있습니다. 부동산 일타강사 투자전문가의 강의를 온라인에서 함께 하세요 !! 상담문의 02. 6951. 2482 영등포구 당산로 137 세종빌딩 4층 주요내용 직언직설 시간에서는 부동산 투자 고민 상담을 진행으로 강의 형식의 해답을 내드리고 있습니다 오늘 구독자님 사연은 투자를 고민중에 있는데 집값이 다시 반등할 수 있을지 ? 아님 집값하락으로 부동산 하락장으로 진입하는 건지? 에 대한 질문이었습니다. 저는 다시 반등 할 소지가 있다고 봅니다 부동산 하락장 진입은 시기상조이며 하락할 만한 요소들이 없기 때문입니다. 지금 일시적으로 심리적인 상황이 위축되어 있는 것 뿐이지 시장의 장세는 좋기 때문에 그렇습니다. 수요심리에서 청약경쟁률 및 미분양 특히 악성미분양 통계를 잘 확인해봐야 하는데 청약경쟁률이 높게 나오며 미분양통계에서도 하락장으로 진입할 수 있는 구간인 수도권 2만호 이상 미분양 적체 등 미분양추이를 봤을 때 4천호도 안되기 때문에 그렇습니다. 거의 1/5 수준도 되지 않은 상황에서 집값이 하락 할 수 있을까요? 거래량 역대 최저치의 감소로 인해 거래가 나오지 않고 있는게 가장 큰 문제이죠. 다만 gdp및 gni 등 국가 경제성장률 및 1인당 총소득도 아직 높게 나오고 있으며 보복소비로 인해 소비가 확대되고 있는 상황에서 시장의 장세는 좋기 때문에 불확실성만 해소되면 심리는 다시 회복될 것으로 보여집니다 윤석열 정부에서 세제 정상화 방안으로 법률개정 및 시행령개정으로 진행중에 있으며 대출 또한 완화방안으로 정상화가 진행중에 있고 금리인상은 빠르면 내년 연준에서 금리인하 조치가 나올 수 있음으로 차차 물가안정 및 금리인하 조치 시행이 된다면 거래량이 지금보다 늘기에 반등 할 수 밖에 없을 겁니다. 반드시 거시적인 시야로 시장을 바라보는 안목이 필요해보입니다 #집값전망 #부동산하락 #집값반등 #이경민