[청주 율량동 다가구주택 매매] / 율량동 숲세권 공실없고 엘리베이터 있는 관리 하기 좋은 다가구주택 매매 건물 관리가 걱정이신분~ 월세수입이 필요하신분~

상가주택, 상가건물, 단독주택, 다가구주택을 전문으로 소개해드립니다. 건물 관리가 걱정이신분~ 월세수입이 필요하신분~ 궁금하신 사항은 연락주시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 2018년 12월 14일 사용승인날 건물로 아주깨끗합니다. 현재 소유주 분께서 직접 건축하셔서 정성이 가득한 집입니다. 임차인 투룸4가구 거주로 공실 걱정없으며 투룸만 있어서 건물 관리 걱정 없습니다. 매 물 소 개 -   ● 소재지 : 충청북도 청주시 청원구 율량동 2281 ● 대지면적 : 241.8㎡ / 73평 ● 연면적 : 434.27㎡ / 131평 ● 용도지역 : 제1종일반주거지역 ● 건축물의용도 : 단독주택 ● 건물구조 : 철근콘크리트구조 ● 층수 : 4층 ● 사용승인일 : 2018. 12. 14 ● 주차대수 : 4대 (세대당 0.8대 ● 총세대수 : 5세대 (방 11개, 욕실 6개) (투룸4개, 주인세대1개) ● 방향 : 남서향 (거실기준) ● 엘리베이터 : 있음 ● 입주가능일 : 계약일로 부터 3개월 내 협의 ● 거래형태 : 매매 ● 관리비 : 실사용에 따라 별도 부과 수익률 분석 – 매매 가격 : 13억원 총 보증금 : 22,000만원 연수입 : 3,480만원 대출 금액 : 28,200만원 이율 : 3.4% 연이자 : 959만원 예상 연순수익 : 2,521만원 수익률 : 3.16% 실투자금 : 7억9천8백만원 1. 융자와 이율은 고객님의 사정에 따라서 변동될 수 있습니다. 2. 주인세대를 전세로 임차하였을 경우 입니다. 3. 매매가격 조정 가능합니다 스카이공인중개사사무소 대표 : 이남용 충북 청주시 청원구 율량로136 (주성동) 등록번호 : 43113-2021-00018 연락처 : 010-2043-1288