[자막뉴스]20·30 아파트 영끌 시작... 부동산, '초유의 사태' / 경제일번지

지난해 말 15억 초과 주택에 대한 주택담보대출이 허용되고, 올해부터 소득과 상관없이 9억 원 이하 주택에 대해 최대 5억 원까지 연 4%대 고정금리로 돈을 빌려주는 특례보금자리론으로 대출 문턱이 낮아져 20·30세대의 아파트 매입이 증가하고 있습니다. 특히 지난해부터 집값 하락이 가팔라지는 상황에서 부동산 규제와 대출이 완화되고 시중은행들의 대출 금리도 하락하자 지금 아니면 집을 사지 못할 거란 불안감이 작용해 20·30세대가 빚을 지고 주택 매수에 나선 것으로 보입니다. 문제는 정부도 더 이상 영끌족을 도와줄 여력이 없습니다. 지난해 4분기 말 기준 자영업자 대출 잔액은 1019조원을 넘겼는데 다중 채무자 대출 잔액이 720조에 달해 금융권 부실로 이어질 수 있고 레고랜드 사태 이후 부동산 PF와 채권 시장이 안정을 되찾았다지만 상반기 만기가 도래하는 회사채 규모만 53조원이라 위기 발생시 영끌족들의 채무를 지원할 자금이 부족하기 때문입니다. #부동산 #아파트 #집값