No.687 엄사리 주택단지내 위치 좋고 접근성 좋은 3층 상가주택 관리상태가 좋아 직접 장사하시면서 거주하실분이나 임대수익 보실분께 추천 엄사리상가주택매매 계룡상가주택매매

*687번 매물입니다* 안녕하세요~ 나침반부동산입니다 이번 영상에서는 엄사리 주택단지내 위치 좋고 접근성 좋은 3층 상가주택 관리상태가 좋아 직접 장사하시면서 거주하실분이나 임대수익 보실분께 추천 계룡 엄사리 상가주택 매매 물건을 소개해드리겠습니다~^^ 매매가 - 6억원 상호 : 나침반공인중개사사무소 소재지 : 대전광역시 유성구 한밭대로 138, 상가동 101호, 102호(노은동, 노은노블레스) 대표 : 김 용 운 공인중개사(010-4401-0056) 대표번호 : 042-826-7979 등록번호 : 제30200-2017-00071호 나침반 상표등록출원 40-2021-0053611 0:00 나침반부동산 3:26 현황표 5:52 드론 경계 영상 7:20 현장 모습 14:29 드론 세부 영상 15:19 매매가 *** 현황 *** ▶ 소재지 : 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 ▶ 지목 및 면적 : 대, 248 6㎡(75평) ▶ 용도지역 : 제2종일반주거지역 ▶ 건축면적 : 총 425 36㎡(128 6평) ① 1층 - 139 04㎡(42평) 현재 주택(근린생활시설로 변경 가능, 필요시 변경해 드림) ② 2층 - 143 16㎡(43평) 주택(4룸, 임차인 거주중) ③ 3층 - 143 16㎡(43평) 주택(4룸, 주인 거주중) ▶ 건축년도 : (사용승인일)2003 8 22 ▶ 주구조 : 철근콘크리트 ▶ 주용도 : 단독주택 ▶ 층수 : 지상 3층 ▶ 난방 : 도시가스 ▶ 방향 : 남향(거실기준) ▶ 거래형태 : 매매 ▶ 주차대수(허가대수) : 3대(주차 가능) ▶ 관리비 : 없음 ▶ 방수 및 욕실수 : 방 8개, 욕실 4개(2층, 3층) ▶ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능) *** 특징 *** ▷ 엄사리 상가주택, 단독주택 등 밀집지역 내에 위치 ▷ 엄사네거리, 엄사 상권 중심가로 접근성 좋은곳에 위치 ▷ 1층 상가, 2층 주택(포룸), 3층 주택(포룸, 주인세대)으로 구성 ▷ 2층은 전세로 임대중이지만 지인에게 임대를 하셔서 협의 퇴거 가능 ▷ 2022년 11월경 외부 스타코 작업 및 내부 페인팅 작업을 해서 깨끗함 ▷ 내부도 주인이 관리를 잘해놓으셔서 컨디션 좋음 ▷ 1층 상가는 공실로 임대를 놓으셔도 되고 직접 사용하셔도 좋음 ▷ 직접 거주하시면서 장사를 하실분, 직접 거주하시면서 임대수익을 보실분께 추천 드림 더 자세한 정보, 궁금하신 점은 *매물번호 확인*하시고 전화로 문의주시기 바랍니다^^ 계룡시 기타 공주, 세종, 옥천, 금산, 대전, 논산 등 토지, 전원주택, 단독주택 등 매물 다량 보유중입니다~ 자세한 사항은 전화문의 주세요~ 나침반부동산 블로그 → ★ 전 화 문 의 ★ HP 0 1 0 - 4 4 0 1 - 0 0 5 6 T 0 4 2 - 8 2 6 - 7 9 7 9