[여주둥지tv] 급매 3억9천, 3천만원 파격인하된 여주시내 생활권좋은 힐링 전원주택, 강변공원및 산책로와 자전거도로인근 남향집, 태양광및 시스템 냉 난방기 설치[여주전원주택급매]

(매물번호 : DJ3766)#여주전원주택급매 #여주전원주택 #여주전원주택매매 (중개상담 및 매물촬영 문의 : 규돌이 010-4330-2043) 안녕하세요? 여주둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다 오늘은 여주시 신진동에 위치한 시내 생활권 좋은 힐링 전원주택을 소개해 드릴텐데요 본 매물은 여주 시내에서 접근성도 좋고, 안전한 평지에 남향집으로써 태양광과 시스템냉난방기가 기본으로 설치된 에너지 절감형 주택이고 강천보와 한강문화원과 남한강 산책로까지 도보로 이용할 수 있어 산책하며 휴식도 취하실수있는 살기좋은 전원주택인데요 기격도 3천만원씩이나 파격적으로 인하한 3억9천으로 아주 매력적인 전원주택입니다 대지면적은 377㎡로 114평이고 도로는 건축 법상 “나목” 도로로 지정되어있어 도로지분이 필요치 않은 알짜배기 땅입니다. 주택은 115,13㎡로 35평의 복층으로써 일반목구조 주택이고 외벽은 올 세라믹 사이딩 으로 시공후 디자인벽돌로 포인트를 주었고요 내부구조: 방3,욕실2개로써 시스템 냉 난방기와 붙박이장이 설치되어있습니다 기반시설로는 광역상수도 벌크형 lpg가스를 사용하며 개별정화조 시설이고 도로는 6미터이상으로 개설 되었고 태양광3kw와 전용주차 2대 확보되었습니다 방향은 정남향에서 약간 틀어진 남향집이고 건축년도는 2023년 5월4일로 현재 2년차로 신축급 컨디션이고 입주시기는 빠른입주가능 매매가는 급매 3억9천만원 인데요 개인사정상 급매로 나왔습니다 ■ 매물 상세 정보 용도지역: 생산관리지역 ​대지: 377㎡(114평) 도로 : 건축법상 “나목” 도로로 지정되어있어 도로지분 필요치 않음 주택: 115,13㎡(35평/복층) 주구조: 일반목구조 외벽: 올 세라믹 사이딩 시공 + 디자인벽돌 포인트 내부구조: 방3,욕실2,거실,주방, 다용도실, 2층 테라스 냉난방겸용시스템에어컨2대(1웨이1대, 4웨이1대), 벽걸이에어컨2대, 붙박이장3개 1층 : 방1, 욕실1, 거실, 주방, 다용도실, 펜트리, 시스템 냉 난방기2대, 붙박이장 1 2층 : 방2, 욕실1, 테라스 벽걸이에어컨2대, 붙박이장2개 수도: 상수도 난방: 벌크형 lpg가스 (체적제) 오폐수시설 : 개별정화조 전기: 태양광3kw 도로: 6m ~ 8m도로 확보 방향: 거실창기준 남남서향 주차: 전용주차 1대 건축년도: 2023년 5월4일 (준공2년차 신축급 컨디션) 입주시기 : 빠른입주가능 매매가: 급매 3억9천만원 (당초 4억2천에서 3천만원 대폭 인하) ■ 교통 및 생활 인프라 대중 교통 : 버스정류장 도보2~3분 / 경강선 여주역 자차 8분 접근성 : 영동고속 여주IC 6분 이내 편의시설 : 이마트 자차5분 학군 : 초, 중, 고등학교 5분이내 병원 : 연세 새로운병원 자차8분/ 여주세종병원 자차 9분 ■ 맺음말 지금까지 여주시 신진동에 위치한 매물을 모두 확인 하셨는데요 이렇게 퀄리티 높은 매물을 여주 시내권에서 3억대로 만나보기가 그리 쉽지 않은 귀한 매물입니다 도로사정과 시내 접근성도 아주 좋고요 비선호시설이 전혀없는 청정한 평지에다 남한강 산책로와 강변 공원과 자전거도로도 있고 신세계 프리미엄아울렛도 인근에 있기 때문에 운동과 쇼핑과 즐길 거리가 아주 많은 살기좋은 곳입니다 그리고 태양광과 냉난방겸용 시스템에어컨까지 기본으로 제공되는 매젹적인 전원주택인데요 매매가는 3억9천이지만 풀옵션으로 매수하고자 하시는 분은 주인분과 따로 협의하시면 되겠습니다 본 매물에 관심 있으신 분은 여주 둥지공인중개사 규돌이에게 전화주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 내가 행복하고 내가 건강해야 세상이 아름다워 보인다고 하는데요 항상 건강하시고 행복란날 되시길 바라면서 마치겟습니다 감사합니다. ■ 매물 중개사무소 정보 상호 : 둥지공인중개사 사무소 주소: 경기도 여주시 세종로 62 (여주경찰서 옆) 전화: 010-4330-2043(이땅사삼) 등록번호 : 제41670-2020-00001호 대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이) ☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여 최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다. ※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려 드립니다