2025년 부터 잠 못자는 농막 대신 농촌체류형 쉼터서 숙박가능

2025년 부터 잠 못자는 농막 대신 농촌체류형 쉼터서 숙박가능 ▶부동산투자연구소 김형선 박사 ▶상담문의 : 010-5477-2808 1월부터 잠 못 자는 농막 대신 '농촌체류형 쉼터'서 숙박 가능 [2025년부터 이렇게 달라집니다]기존 농막도 조건 충족시 쉼터 전환 내년부터 농지에 숙박과 취사가 가능한 임시숙소를 설치할 수 있게 된다 농림축산식품부는 이 같은 내용이 담긴 '2025년부터 이렇게 달라집니다'를 발표했다 우선 다음 달 부터 '농촌체류형 쉼터'가 도입된다 본인 소유 농지에 별도 전용 허가 절차 없이 연면적 33㎡ 이내 가설 건축물에서 농업, 농촌생활을 할 수 있다 덱과 정화조, 주차장 등 부속시설도 쉼터 연면적과는 별개로 설치 가능하다 다만 화재, 재난 대비 안전기준에 맞춰야 한다 숙박이 불가했던 기존 농막(연면적 20㎡ 이내)도 조건을 충족하면 쉼터로 전환할 수 있다 숙박 가능한 농촌체류형 쉼터 사용 기한 12년 제한 철회 농촌 체류형 쉼터는 도시민이 소유한 농지에 컨테이너나 목조로 설치하는 연면적 33㎡(10평) 이내의 임시 숙소다 여러 규제가 따랐던 농막(農幕)과 달리 숙식이 가능하다 주거 공간의 편의성을 높이기 위해 야외 덱(deck)과 정화조, 주차장 같은 부대시설도 숙소와 별도로 설치할 수 있다 농지에 세워지는 만큼 쉼터 소유자는 영농 활동을 해야한다 농촌 체류형 쉼터는 건축법상 주택이 아니기 때문에 양도소득세·종합부동산세 등 각종 세금이 면제돼 귀농·귀촌을 희망하는 도시민에게 많은 관심을 받고 있다 ▶찾아 오시는 길 : 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1 (양지IC 바로앞) ☞밴드 : 부동산투자클럽 ☞네이버블로그 : *건국대학교 행정대학원 부동산학과 졸업(부동산 개발정책 전공) *경기대학교 대학원 행정학 박사 학위 취득(부동산정책, 개발) *경기대학교 행정대학원 부동산컨설팅과정 주임교수 *경기대학교 사회교육원 부동산특별과정 주임교수 *경기대학교 행정대학원 부동산학과 교수 *한국토지공사 고객관리 자문위원 / 경기도시공사 뉴타운 자문위원 *한국공인중개사협회 부동산정책연구소장, 대의원, 이사 *공인중개사 자격시험 출제위원 *매경 KRPM / 에듀센터 원장 *(현)용인부동산투자연구소 대표 [저서] - 땅은 거짓말을 하지 않는다 - 땅 투자비법 Ten-Ten - 부동산정책론 / 부동산투자론 / 부동산 컨설팅 - 신도시개발론 외 다수