[상암동 복덕방] 드디어 떨어진 서울 아파트값...변곡점 찾아왔나 / YTN

[앵커] 서울 아파트값이 20개월 만에 하락으로 전환했습니다 대출 규제와 기준금리 인상이 영향을 미치면서 올해 집값은 좀 더 떨어질 거란 전망이 많은데요 한 주 동안 있었던 부동산 소식, 조태현 기자가 정리했습니다 [기자] 이번 주 전국 아파트값은 한 주 만에 0 02% 올랐습니다 눈에 띄는 곳은 수도권입니다 수도권은 0 00%, 보합세를 보였습니다 수도권 아파트값이 몸값 상승을 멈춘 건 지난 2019년 8월 이후 처음입니다 그동안 숨 가쁘게 올랐던 서울 아파트값은 아예 하락했습니다 0 01% 내려 20개월 만에 내림세로 전환했습니다 서울 25개 자치구 가운데 11곳이 하락했고, 6곳은 보합이었는데요 강동구는 1년 7개월 만에 가격이 내려갔고, 강북구와 노원구는 0 03%씩 떨어졌습니다 기준금리 인상과 강력한 대출 규제로 수요를 억제한 영향으로 풀이됩니다 실제로 지난달 서울의 아파트 거래량은 천여 건으로, 12월 거래량으론 역대 가장 적습니다 거래 절벽이 이어지면서, 그동안 고공행진을 거듭했던 집값이 주춤했다는 뜻입니다 [박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 집을 팔려는 사람이 늘었다기보단 매수 심리 위축으로 사려는 사람이 급격히 줄어 거래절벽이 계속되다 보니 약세로 접어든 것으로 분석됩니다 ] 변수는 여전히 적지 않습니다 무엇보다 임대차 시장 불안이 문제입니다 국책연구기관인 KDI는 전셋값 급등으로 월세가 오르는 등 전세의 월세화가 이뤄지고 있다고 진단했는데요 여기에 하반기 계약갱신청구권이 만료되면 전세시장이 다시 들썩이면서 부동산 시장 전반이 불안해질 가능성도 있습니다 YTN 조태현입니다 YTN 조태현 (choth@ytn co kr) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn co kr ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 하기 : ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : ⓒ YTN & YTN plus 무단 전재 및 재배포금지