[구미원룸매매] 구미 부동산 원룸임대사업 원룸 투룸 쓰리룸 임대 매매 노후준비 부동산 투자 구미 원룸추천 월수입 구미원룸 인동원룸추천 구미원룸추천
[매물번호1172] 구미원룸매매 서일부동산 한유섬소장입니다 오늘은 동 지역 중 가장 면적이 넓은 봉곡동 원룸건물 입니다 북구미 IC는 차량 5분 거리로 편리한 교통망을 끼고 있으며 초,중,고 7개 와 구미대학교 재학생 4천명으로 12월 말 부터 2월 말까지 원룸 구하기가 힘든 동네입니다 대도로변 두 번재 블록으로 대중교통 이용이 매우 편리합니다 초등학교 도보 3분 거리로 젊은 임차인들이 많으며 우체국 마트 은행등 반경 5분 거리로 편리한 생활로 공실 걱정없는 원룸건물 입니다 10미터 도로를 물고 있는 2종 일반 주거지역으로 부동산 대지 82평 건평 142평 4층 원룸건물 입니다 1층 주차 8대 가능합니다 2층 원룸 1개 미니투룸 2개 투룸 1개 3층 원룸 1개 미니투룸 2개 투룸 1개 4층 복층투룸 2개 총 10가구로 봉곡동 중심부에 위치한 올리모델링 건물입니다 매매금액 8억5,000만원 대출 3억1,000만원 보증금 4억600만원 자부담 1억3,400만원 월수입 362만원 수익률은 17% 입니다 소액투자에 올리모델링 건물이라 향후 10년 간은 신경 쓸 것 없이 매월 들어오는 임대수입에 재미를 느껴 보세요 꿀매물 정보를 받아보고 싶으시다면 저 한소장 믿고 구독과 좋아요 부탁드립니다 ★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다 ▶매매금액 : 850,000,000만원 ▶융 자 : 310,000,000만원 ▶보 증 금 : 406,000,000만원 ▶인 수 가 : 134,000,000만원 ▶월 수 입 : 3,620,000만원 ▶월 이 자 : 1,680,000만원 ▶월순수익 : 1,940,000만원 ▶수 익 률 : 17% ▶주 용 도 : 2종일반 주거지역,단독주택 ▶소 재 지 : 구미시 봉곡동 238-3 ▶대 지 : 272㎡(82평) ▶연 면 적 : 470 97㎡(142평) ▶사용승인일 : 2007년 11월09일 ▶가구구성 : 원룸 2개,미니투룸 4개 ,투룸 2개,복투룸 2개 총 10가구 ▶방수/욕실 수 : 14개 / 10개 ▶총 층 수 : 4층 ▶방 향 : 동향[출입문기준] ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶총 주차대수 : 8대 ▶관리비 : 10만원 ▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용 ▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과 ★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다 ★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다 서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매] 경북 구미시 형곡동로 61-2 SK빌딩 3층 (형곡동) 등록번호 : 47190-2021-00088 2억원 공제보험 가입업체 대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119 #구미부동산#구미원룸#구미원룸매매#원룸매매#수익형부동산#노후준비#경매#소액투자#올리모델링#임대사업#원룸#투룸#쓰리룸#주인세대#임대#매매