(상가주택매매 No.814) 아산시 배방읍 북수리 주택지 밀집지역, 월세 잘 나가는 곳, 건물 외벽 전체 대리석 시공된 상가주택

(( 부동산 중개대상물 표시, 광고 )) 1 소재지 : 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1328 (도로명: 충청남도 아산시 배방읍 배방로229번길 32-5) 2 면적 : 대지면적: 220 6㎡ / 건축면적 : 131 46 ㎡ / 연면적 : 383 38 ㎡ 3 거래형태 : 매매 4 가격 : 970,000,000원 5 중개대상물종류 : 단독주택 (상가주택, 다가구주택) 6 층수 : 지상 4층 (지하없음) 7 입주가능일 : 소유자 실거주가 아니므로 실입주할 경우 현 임차인들과 협의 필요합니다 8 방 수 및 욕실(또는 화장실) 수 : 방수 8개, 욕실(또는 화장실) 9개 9 행정기관 승인일자 : (사용승인일) 2018-12-28 10 주차 : 6대 (대장기준) 11 관리비 : 공용관리비는 면적/세대별로 부과하고 세대별 사용료는 사용량(별도 계량기)에 따라 부과 (건물 전체 관리비 내역) * 인터넷 사용료 + TV 사용료 : 76,740원 / 월 * 승강기 유지비 : 66,000원 / 월 * 공동전기료 : 50,000원 / 월 (1년평균) * 전세대 수도요금 : 150,000원 / 월 (1년평균) * 세대전기료 : 실사용량에 따라 납부 * 세대가스사용료 : 실사용량에 따라 납부 12 방향 : 남향 (거실창 기준) ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ (추가 세부사항) 1 지역지구등 지정여부 : 도시지역, 2종일반주거지역 2 구조 : 철근콘크리트구조 3 엘리베이터 : 유 (1대) 4 난방 : 도시가스 5 건물 구조 * 1층 : 상가 1개 * 2층 : 투베이 3개 * 3층 : 투베이 3개 * 4층 : 투베이 2개 6 투자분석 * 매매금액: 970,000,000원 * 융자금 : 400,000,000원 * 보증금 : 43 000 000원 * 실투자금 : 527,000,000원 * 월수익 : 4,990,000원 * 월이자 : 1,670,000원 (이율5%) * 월순수익 : 3,320,000원 * 연순수익 : 39,880,000원 * 수익률 : 7 57% (금리 및 융자금액은 개인신용도에 따라 변동될 수 있습니다 ) (임대내역은 변동될 수 있습니다 ) ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ (( 공인 중개사무소 정보 )) ▶ 명칭: 사이다 공인중개사 사무소 ▶ 성명: 이연호 ▶ 소재지: 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1593 라온빌 1층 ▶ 등록번호: 제 44200-2020-00043 호 ▶ 연락처: 010-9417-0177 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ #배방부동산 #북수리부동산 #공수리부동산 #사이다부동산 #아산부동산 #아산상가주택매매 #아산단독주택매매 #아산상가매매 #아산원룸매매 #아산다가구주택매매 #아산전원주택매매 #배방상가주택매매 #배방단독주택매매 #배방상가매매 #배방원룸매매 #배방다가구주택매매 #배방전원주택매매 #배방월천지구 #배방택지지구 #부동산투자 #부동산매매 #건물매매 #건물투자