"내년 평균 집값은 비슷"...전세 전망 엇갈려 / YTN (Yes! Top News)

[앵커] 내년 전국 평균 집값은 올해와 비슷할 거라는 전망이 나왔습니다 지방이 떨어지겠지만, 서울 집값이 버텨주며 폭락하지는 않을 거라는 예상인데요 전셋값 전망은 기관마다 좀 엇갈립니다 이정미 기자입니다 [기자] 올해 서울 아파트 분양가는 역대 최고가를 경신했습니다 강남 재건축 단지에서 3 3㎡당 4천만 원대 아파트가 속출하며, 서울 아파트 평균 분양가도 모든 면적 대에서 처음으로 3 3㎡당 2천만 원을 넘어섰습니다 하지만 11·3 부동산 대책으로 전매 제한이 강화되고 1순위 청약 요건도 까다로워지면서 지난달부터 상승세는 주춤해졌습니다 서울 집값 상승 폭은 0 43%에서 0 35%로 내려앉았고, 전국 집값 오름 폭도 0 02%p 줄었습니다 내년엔 어떻게 될까? [최영윤 / 서울 무악동(투자 목적) : 걱정은 좀 되죠 내년에는 대폭락한다는 말도 들리고 인터넷으로 보니까 그래서 걱정도 좀 되는데… ] [조은정 / 서울 녹번동(거주 목적) : (가격이)높아지진 않을 거 같은데 저 같은 실거주 목적인 사람들은 다른 사람들 때문에 저는 노리던 데를 계속 떨어졌었는데 경쟁률이 낮아지면 뭐… ] 주택산업연구원은 내년 수도권 집값이 0 5% 정도 오르고 지방은 0 7% 떨어져 약보합세를 보일 것으로 전망했습니다 수도권은 올해와 비슷하겠지만 지방이 1 5% 떨어지며 전국적으로 0 8% 떨어질 거라는 건설산업연구원과 조금은 차이를 보입니다 종합해보면 내년 집값이 크게 오르진 않겠지만, 서울은 많이 떨어지지도 않을 거라는 분석이 가능합니다 부동산 규제에 경기 침체, 최순실 게이트에 따른 대선 불확실성까지 이어지며 시장이 정체되긴 하겠지만 서울 지역의 폭락은 없을 거란 얘기입니다 전셋값은 예상하기 어렵습니다 주택산업연구원은 내년에도 0 4% 오를 거라고 예상한 반면, 건설산업연구원은 1% 내려갈 거라는 다소 엇갈린 전망을 내놓았습니다 YTN 이정미[smiling37@ytn co kr]입니다 ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 안내 : 모바일앱, 8585@ytn co kr, #2424 ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : [ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]