★ 82억~광진구 화양동 2호선 건대입구역 더블역세권 근생빌딩 매매 ~ 능동로 대로변, 리모델링 추천 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 3463

광진구 화양동 건물은 2호선, 7호선 건대입구역 에서 도보 7분 거리이내 이며​ 능동로 대로변에 위치한 근린생활시설 건물 입니다 화양동 건물의 대지 면적은 270 7㎡ 이며 ​건물 연면적은 693 05㎡ 이고 1989년 건축된 지하1층, 지상4층 건물 입니다 (사용승인일 1989년 08월 25일) (방향은 동향 ~ 주된 출입구 기준) ​2024년 개별공시지가는 14,010,000/㎡ 이며 ​토지분 공시지가 합계 금액은 37억 9,251 만원 입니다 건대입구역 건물의 용도지역은 준주거지역 이며 ​건물의 주용도는 근린생활시설 입니다 입주가능일: 즉시입주, 협의가능 사용목적: 임대수익용 ※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다 상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다 #특징# 2호선, 7호선 건대입구역 2번출구 도보 7분 거리 (약 480M) 능동로 대로변에 위치하여 가시성, 접근성 우수함 건국대,세종대, 건국대병원이 인접하여 유동인구 많은 곳 준주거지역의 용적률 적용받아 차후 신축시 토지활용도가 좋음 리모델링 추천 매매금액 82억 물건번호 A- 3463 상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883 (주)제네시스 부동산중개법인 서울시 강남구 강남대로574, 8층9층 전관(논현동,전기공사공제조합회관) 대표 김태서 등록번호 11680-2019-00362 전화 02-6952-6831