인구감소불구 세대수 증가…주택공급 과잉 아니다

부동산시장의 신 수요층으로 불리는 에코세대들의 활약으로 인구가 감소하고 있는대도 불구하고 세대수가 증가하고 있는 것으로 알려졌습니다 부동산 업계에서는 세대수 증가로 인해 주택공급이 과잉된 상황은 아니라고 내다보고 있습니다 채미옥 한국감정원 부동산연구원장이 대경 건설부동산창립 포럼에서 밝힌 자료에 따르면 갈수록 인구 증가수가 둔화되지만 에코세대가 주택시장에 진입하는 시기와 맞물려 중장기적으로 주택수요는 긍정적이라고 밝혔습니다 통계청의 인구 및 가구수 전망추이를 보면 인구는 2030년 정점을 찍은뒤 2040년에는 100만명 이상 줄지만, 가구수는 같은 시기 천칠백 삼십오만구천여 가구에서 2035년 이천이백 이십육만으로 증가합니다 에코세대는 2009년에서 주택시장진입을 시작해 2022년까지 연평균 68만1천여명이 유입됩니다 채 원장은 “에코세대의 주택시장 진입으로 2040년까지 가구증가율이 유지될 것으로 보인다”고 내다봤습니다 현재 에코세대가 있는 가구수는 627만가구로 전체 가구수의 36 1%를 차지합니다