[자막뉴스] "지금 집값은 완전히 바닥"...와중에 포착된 '움직임' / YTN

서울 노원구에 있는 천7백 세대 규모 대단지 아파트입니다 부동산 시장이 침체기로 들어서기 전까지 2030 매수가 몰렸던 곳입니다 집값이 하락하면서 전체 매매 규모는 줄었지만, 젊은 층 문의가 끊이지 않는 것으로 파악됐습니다 주로 급매도 아닌 이른바 '급급매' 매물을 찾는다는 겁니다 [공인중개사 (서울 상계동) : 젊은 사람들이 오는데 금리가 워낙 비싸잖아요 전화는 오는데 아직 그렇게 계약하지는 않았고 지금 완전히 바닥이라 싼데 그거보다 더 싼 거를 원해요 ] 최근 서울 아파트 매입 통계를 보면 거래 가뭄 속에서도 2030 비중은 늘었습니다 9월 서울 아파트 전체 거래량 856건 가운데 2030 매입은 297건으로 34 7%를 차지했습니다 8월 28 6%와 비교하면 크게 늘었고, 지난 5월 이후 넉 달 만에 가장 높은 기록입니다 아파트값 하락 폭이 큰 노원구와 도봉구 비중이 8월보다 9월에 20% 안팎씩 늘었습니다 특히 도봉구의 9월 2030 매입 비중은 연령대별 통계를 내기 시작한 2019년 이후 월별 수치로는 역대 최대입니다 8월부터 생애 최초 주택 구매자의 주택담보인정비율, LTV가 80%까지 완화되면서 구매력 있는 일부 수요자가 매수에 나선 것으로 풀이됩니다 하지만 앞으로도 이런 추세가 이어질지는 단언하기 어렵다는 게 전문가 의견입니다 특정 연령층 매입 비중이 시장 수요를 살필 수 있는 중요 지표이긴 하지만, 이사 철 등 계절적 요인에 따른 증가일 수도 있는 만큼 규제 완화 이후 여섯 달 정도는 추이를 살펴봐야 할 것으로 보입니다 YTN 최기성입니다 ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social@ytn co kr ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 하기 : ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : ⓒ YTN 무단 전재 및 재배포금지