[집중분석] 서울 아파트값 하락 전환…하반기 부동산 시장 전망은?

오늘은 9·13 대책 이후 서울과 지방의 집값 흐름을 살펴보고, 일산과 김포 지역의 토지보상금이 부동산 시장에 미칠 영향을 살펴보겠습니다. 박인호 숭실사이버대 부동산학과 교수, 김인만 김인만부동산연구소 소장과 자세한 얘기 나눠보겠습니다. Q. 서울 아파트값의 하락지역이 확대되고 있다고요? 현황은 어떤가요? Q. 강남3구 집값은 이미 떨어지고 있는데 이런 분위기라면, 서울 전역으로 하락세 번질까요? Q. 매매시장이 이렇게 얼어붙으니까 그 불똥이 전세시장으로 옮겨가진 않을까요? Q. 그런데 이렇게 전세값이 내려가면, 세입자들이 보증금을 못 돌려받는 상황도 생기는 건 아닐지요? 어떤 부작용 우려되는지요? Q. 반면 지방은 미분양 문제가 심각하죠. 절반 가까이 주인을 못찾는다고 하는데, 어느 정도 상황인가요? Q. 지역별로는 상황이 어떻습니까? 어디가 심각한가요? Q. DSR 규제는 서울 수도권만 아니라 지방까지 모두 미치는 대책이다 보니, 미분양 사태 더 악화되는 거 아닌가 싶네요? Q. 올해 말부터 고양시와 김포를 중심으로 토지 보상금 2.7조가 쏟아진다던데, 왜 그렇죠? Q. 이렇게 대규모 보상금이 지급되면 부동산 시장에 어떤 영향을 미치나요? Q. 앞으로 남은 하반기, 부동산 시장 전망은 어떤가요? 남은 변수들은 뭔가요? ◇비즈플러스 (월~금 저녁 5시~6시, 앵커: 임종윤) ◇출연: 박인호 숭실사이버대 부동산학과 교수, 김인만 김인만부동산연구소 소장 비즈플러스 페이지 바로가기 : https://goo.gl/t5uoRz #부동산 #토지보상금