신혼부부가 내집마련할 때 받을 수 있는 대출을 정리해놨습니다. 신혼부부 디딤돌대출(신혼부부 전용 구입자금) [대출 대상] 1) 부부합산 연소득 8.5천만원 이하 2) 순자산가액..

#shorts #부동산 #집 #아파트 #신혼부부 #신혼집 #내집마련 #대출 신혼부부가 내집마련할 때 받을 수 있는 대출을 정리해놨습니다. 1. 신혼부부 디딤돌대출(신혼부부 전용 구입자금) [대출 대상] 1) 부부합산 연소득 8.5천만원 이하 2) 순자산가액 4.69억원 이하 3) 부부 둘 다 무주택자 4) 세대주 및 세대원 전원이 최초로 주택을 구입하는 자 5) 주택도시기금 대출 및 은행 주담대 대출 없음 6) 대출 후 1개월 이내 전입 및 1년 실거주 [대상 주택] 1) 수도권 전용면적 85m2 이하(34평 이하) 2) 담보 주택 평가액 6억 이하 [대출한도] LTV 80%, DTI 60% 이하 (최대 4억원) [대출금리] 2.45%~3.55%(주택도시기금 2024년 4월 19일 기준) [대출기간] 10년, 15년, 20년, 30년(1년 거치 또는 비거치) [중복 우대금리] 1) 청약 가입 기간 및 납입 회수 0.3~0.5% 2) 전자계약 체결 0.1% 3) 다자녀 0.3~0.7% 4) 신규 분양 주택 0.1% 2. 내집마련디딤돌대출 [대출 대상] 부부합산 연소득 6천만원 이하 (신혼부부는 연소득 8.5천만원 이하) 순자산가액 4.69억원 이하 무주택자 (분양권과 입주권도 없어야 함) 주택도시기금 대출 및 은행 주담대 대출 없어야 함 [대상 주택] 전용면적 85m2 이하 담보주택 평가액 5억 이하 [대출 금리] 2.45%~3.55%(24년 4월 19일 주택도시기금 기준) [대출 한도] 1) 신혼가구 및 2자녀 이상 4억원 이내 2) LTV 70%, DTI 60% 이내 [대출 기간] 10년, 15년, 20년, 30년(1년 거치 또는 비거치) [중복 우대금리] 1) 청약 가입 기간 및 납입 회수 0.3~0.5% 2) 전자계약 체결 0.1% 3) 다자녀 0.3~0.7% 4) 신규 분양 주택 0.1% 3. 2024 보금자리론 [대출 대상] 부부 합산 소득 연 7천만원 이하(신혼부부 8.5천만원, 1자녀 8천만원, 2자녀 9천만원, 3자녀 1억원 이하, 전세사기 피해자 소득제한 없음) [대상 주택] 담보주택 평가액 6억원 이하 [대출 한도] 1) LTV 70%, DTI 60% 이내 (최고 3.6억원까지 가능) 2) 다자녀 및 전세사기 피해자는 4억, 생애최초는 4.2억까지 가능 [대출 금리] 4.2%~4.5% [대출 기간] 10년~50년 (단 40년은 만 39세 이하거나 만 49세 이하 신혼부부, 50년은 34세 이하거나 39세 이하 신혼부부만 가능) 4. 신생아 특례대출 [대출대상] 23년 1월 1일 이후 출생한 자녀를 가진 무주택자 또는 1주택자 부부합산 연소득 1.3억원 이하 순자산가액 4.69억원 이하 [대상 주택] 담보주택 평가액 9억원 이하 수도권 기준 전용면적 85m2 이하 [대출 한도] 1) LTV 70%, DTI 60% 이내(최대 5억원) 2) 생애최초는 LTV 80%까지 가능 [대출 금리] 1.6%~3.3% 금리 적용(5년간) 연 소득 8.5천 이하: 1.6%~2.7% 연 소득 8.5천 이상: 2.7%~3.3% 2) 5년 이후 금리 적용 연 소득 8.5천 이하: 신혼부부 전용 구입자금 대출 금리 수준으로 가산 연 소득 8.5천 이상: 예금은행 주담대 금리와 시준은행 분할상환방식 주택담보대출 최저금리 중 가장 작은 값 적용 [중복 우대금리] 기존 자녀 0.1% 추가 출산 0.2% 청약가입 0.3~0.5% 신규분양 0.1% 전자계약 매매 0.1% [대출 기간] 10년, 15년, 20년, 30년(1년 거치 또는 비거치)