구미상가주택매매 광역철역세권 인수가8,000만으로 임대사업과 주인세대까지 동시에!! #구미부동산 #구미원룸매매 #부동산투자 #상가주택매매

매물번호 no.33 구미 부동산 전문채널 구미맛동산TV 김소장 입니다. 원룸매매, 상가주택, 부동산투자 ☎ 010-9385-1010 구미시 사곡동 광역철 역세권에 위치한 년수익 2,950만원의 고수익 상가주택 매물 입니다. ▶매매금액 : 10억3천 ▶융 자 : 4억3천 ▶보 증 금 : 5억2천 ▶인 수 가 : 8천만 ▶월총수익 : 425만 ▶은행이자 : 179.2만 ▶월순수익 : 245.8만 ▶연순수익 : 2,950만 ▶수 익 률 : 36.9% -거 래 형 태 : 매매 -용 도 : 단독주택, 제2종근린생활시설 -소 재 지 : 구미시 사곡동 703-19번지 -대 지 : 309㎡ (약94평) -연 면 적 : 560.93㎡ (약170평) -사용승인일 : 2011.08.29 -가 구 수 : 상가1, 원룸1, 미투6, 투룸1, 쓰리룸2 총11세대 (방수 15개 / 욕실수 10개) -총 층 수 : 전체 4층 -주 차 대 수 : 총 8대 (가구당 0.7) -방 향 : 주출입구기준 남향 -입주가능일 : 즉시입주가능 -관 리 비 : 약 10만원 (주택관리비용) (주택관리비용: 공실관리, 건물청소, 입퇴실관리, 옵션관리,월세미납관리 등) ※가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과 아우라 공인중개사 경상북도 구미시 수출대로29길 14-4 054-474-4489 등록번호 47190-2018-00033 소장 김 호