청주상가주택매매/동남지구 1생활권 위치좋은 10억5천 공실없는 간단한 관리형 수익형부동산

청주 사창동 충북대 후문에서 상가주택, 다가구주택, 상가건물을 전문으로 하고있습니다 많은 경험과 풍부한 노하우를 가지고 일에 임하고 있습니다 궁금하신 사항은 전화를 주시면 친절히 상담해드리겠습니다 햇살공인 010-4007-4535 *소재지:청주시 청원구 상당구 용암동 3050 *대지:248 6㎡(75 2py) *연면적:355㎡(107 3py) *구조:철근콘크리트구조 *건물용도:단독주택,제2종근린생활시설 *난방:도시가스 *사용승인일:2022 2 17 *입주시기:즉시입주(협의가능) *방향:서남향(거실기준) *주차대수:5대 *거래형태:매매 *층수:3층 *방수:7 화장실5 *매도가격:10억5천 *보증금:9500만 *월세:450만 *융자:40,000만 *실투자금액:55,500만(주인세대 입주시 58,500만) *실수익금:253만 *융자는 변동될수 있습니다 *건물수익률:5 5% *1층:상가1칸 102 6㎡ *2층:투룸가구 투베이2가구 *3층:주인세대 116 6㎡ 특징 *신도시(택지개발) 10억 중반 건물에 부담이 없습니다 *상가에서 임대방까지 안정되어 있습니다 *몇세대 안되어 관리가 간단합니다 *적은 돈으로 모든 인프라를 누릴수 있습니다 *동남지구는 평균 10억후반 건물로 너무 부담스러워 결정이 어렵지만 이 건물은 부담이 없습니다 *향후에 임대를 더 올릴 수 있는 상가입니다 *전화주시면 상세히 상담해드리겠습니다 청주시 서원구 사창동 362-2번지 등록번호:3853-0000-4 햇살공인중개사사무소 대표:오영숙 전화번호:010-4007-4535 043)276-8999