대전 부동산규제 적용 여부에 '촉각' / KBS뉴스(NEWS)

[앵커멘트] 정부가 이번 주 민간 아파트 분양가 상한제를 골자로 한 부동산 규제를 발표할 것으로 예상되면서 대전지역 재개발.개건축 조합들이 긴장하고 있습니다. 부동산 과열 양상을 보이는 유성구는 조정지역 지정 가능성도 거론되고 있습니다. 황정환 기자가 보도합니다. [리포트] 주택 철거가 한창인 재개발 사업 현장입니다. 사업 추진 10년 만에 주민 보상 등 절차를 마무리하고 오는 10월 분양을 앞두고 있습니다. 정부가 검토하는 민간 택지 아파트 분양가 상한제 대상지구로 이름이 오르내리고 있습니다. 만약 규제가 적용되면 3.3제곱미터에 천2백만 원 정도로 책정한 분양가를 크게 낮춰야 합니다. [인터뷰] 손중성 / 재개발 정비사업조합장 "상한제로 딱 제동이 걸리면 저희가 상당한 손해가 있지 않을까 조심스럽게 점쳐지고 있는데.." 민간 아파트 분양가 상한제를 비롯해 정부의 부동산 추가 규제가 이번 주 발표될 예정인 가운데 대전지역도 규제를 적용받을 가능성이 있습니다. 전문가들은 분양가 상한제가 수도권 이외 지역에도 적용되면 고분양가 관리지역인 서구와 유성구의 포함 가능성이 큰 것으로 보고 있습니다. 실제로 도안 신도시 고분양가 등의 영향으로 대전의 민간 아파트 평균 분양가는 최근 3년 새 36%나 급등하는 등 과열 우려가 계속되고 있습니다. 분양가 상한제는 실수요자에게는 유리하지만, 내년까지 분양이 예정된 대전 12개 재개발.재건축 사업장의 경우 수익성이 하락할 수 있습니다. [인터뷰] 권태달/부동산연구소장 "조합에서는 분양을 연기하거나 접어야 할 수 있습니다. 그러면 공급이 다소 줄어들 수밖에 없습니다." 올 2분기 집값 상승률이 물가 상승률의 4배를 초과한 유성구는 조정지역 지정 가능성도 거론돼 정부의 추가 부동산 대책에 대전 부동산 시장이 술렁이고 있습니다. KBS뉴스 황정환입니다.