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392강 4집 배당요구된 이런 근린상가를 낙찰받으면 간단히 1억 번다 /법원 경매, 온비드 공매 부동산 재테크 무료강좌【법학박사 황경진경매TV】 유튜브 “법학박사 황경진경매TV” 안내문 ■ 카드 결제됩니다 ① 황경진경매학원 수강료(50만원)을 카드 결제하려면? ② 무료구독용 컬러교재1-5집(5권, 40만원) 카드 결제하려면? 단, 학원 수강생은 50% 할인(25만원) ■ 상세히 보려면? ① 황경진경매학원 수강 안내문 보려면(선택)? 오프라인반(월, 목요일 18회차 수강) 또는 온라인반(위 라이브방송후 7일간 자택, 사무실에서 스마트폰, PC로 반복 수강됨), ​​ ② 유튜브 동영상 무료구독, 컬러교재 5권 목차보려면? ※황경진경매학원(055-274-9400, 010-8765-4137) #배당요구 #근린상가 #경매낙찰 경남 창원시 성산구 남양동 배당요구된 이런 근린상가를 낙찰받으면 간단히 1억 벌수 있다 감정가 4 1억 근린상가(임차인의 보증금 6천만원/ 월세 90만원, 상가 환산보증금은 1 5억)를 법인명의로 182백만원에 낙찰받았다 경락잔금대출은 134백만원을 받아 잔금을 치루었는데 부족금 48백만원+ 취득세 4 6% 약 10백만원 합하면 58백만원 투입하였지만, 배당요구당시 보증금 6천만원/ 월세 90만원 종전 임대조건 그대로 재계약하여 낙찰자의 자기자금은 1원도 투입없이 마무리 되었다 따라서 이 정도 근린상가 낙찰가 1 82억은 간단히 1억 벌겠다(환산보증금 1 5억× 2배 = 시세 3억, 최소 매도가는 × 80% = 2 4억이지만)