[신림원룸] LH대출등 모든대출 가능, 넓은마당과 정원 전세1.6억

♥ 이 원룸의 추천컨셉 ♥ “LH등 모든 전세대출가능, 전세 6억 넓은 1.5룸 마당과 정원이 있는 단독주택1층" ● 중 요 사 항 ● 1.임대인 희망호가 : 전세보증금 1.6억/5 (전기료,가스료,인터넷 별도) 신림동 23년 토박이 공인중개사가 격(?)하게 네고해드리겠습니다. 2.위치 : 관악구 신림역 6분정도 3.면적 : 28.9m2 (실측한 전용면적,내벽의 중심선기준,오차가능성 有) 4. 관리비 (1) 관리비 포함 : 수도료 (2) 관리비 불포함 : 전기료,가스료 인터넷,유선TV별도 부담 ● 쫌 덜 중요사항 ● 1. 방 구조와 층수 : 방1/욕실1 (2층에 1층) 2. 주용도와 사용승인일 : 오피스텔외 / 1973.06.12 3. 필수 옵션물 : 원룸 3대 핵심옵션 에어컨,냉장고,세탁기 4. 선택 옵션물 : 개수대 (원치않는 옵션물 협의 제거) 5. 주차/엘베여부 : 주차불가. 엘리베이터 없음 6. 입주가능일 : 즉시 입주가능 7. 원룸(건물)방향 : (주실에서 현관문기준) 남동향 [개업 공인중개사의 정보공시] 타이밍 공인중개사 사무소 서울 관악구 신림로 340 르네상스빌딩 7층 대표 김재국 ☎ 0 1 0 – 5 3 1 8 – 8 6 4 0 등록번호 11620-2019-00014 ♥ 3대 무료 서비스 ♥ 주차무료! (네비주소 신림로 340) 대형카페 이용무료! (Anytime OK) 맛있는 (아이스)아메리카노 무한리필 무료! ======================================== 딱 1번만 읽어두면 좋은 사항 (밍PD의 제안) ◐ 신림역과 신림동의 현재 원룸시세 ◐ ① 신림동은 1동~13개 행정동으로, 법정 단일동으로는 전국 최대크기로 25만의 인구와 최대면적 입니다 (겨우 1개동이 무려 서울 종로구와 중구의 인구수을 합한 수준입니다) 광활한 면적으로 인해 전월세 가격편차도 매우 큽니다. 각 지역별 시세를 모르면 허위매물의 속아서, 혼돈속에서 비싼집을 얻게되는 피해를 입습니다. ② 신림역근처의 원룸월세는 545, 347로 500/45 또는 300/47정도의 시세인데요. 예산이 이 정도가 안 되면 “소지구 경경마”를 찾으면 됩니다. 방이 적거나/반지층/구옥/경사나 언덕/경매위험 있는집/마을 버스타야 하는 먼지역으로, 회식날은 택시비가 쫌 들어가고, 덥고 비오는 날은 파김치됩니다. ③ 신림역은 강남역이나 사당역원룸, 서울대 입구역 원룸에 비해서는 저렴하지만, 다른 지역에 비해서는 상대적으로 더 비쌀 수도 있습니다. 2호선만 있으면 되는 분께는 솔직히 많이 촌동네(?)이기는 하지만, 바로 옆 신대방역 원룸 소개해드리고 있습니다. ④ 신림역(또는 신대방역)에서 마버코스나 경사,언덕이 많은 신림 2동,6동,9.10동(서림,삼성,대학동등 고시촌)이나, 신림 3동13동(난곡동) 신림7동(난향동)은 지방소도시 수준으로 매우 저렴합니다. 같은 신림동이지만, 신림역의 반가격도 안되는 100/30내외 원룸도 많습니다. ⑤ 신림역세권은 버스노선이 서울 전지역은 기본이고, 경기도지역까지 사통팔달입니다. 영화관 하나없는 촌동네(?) 신대방역이나 봉천역과는 비교가 안됩니다. 신림 역세권은 조00(?)도 거의 없습니다. 병원,약국,공원,신림천,피트니스,화장품등 최저가할인점,극장,엄청나게 저렴한 다양한 맛집, 수백개나 되는 편의점은 기본,하드1개 350~400원의 초저가 대형할인마트(이게 많아야함) 빨래방, PC방,배달전문점등 원룸 인프라가 최고입니다. 무엇보다도 서울시 2030청년인구 최대지역으로, 원룸에서도 가슴 설레이는 미래의 꿈 을 향해 거친숨 몰아쉬는 젊은 열정이 24시간 활화산으로 빨갛게 불타고 있는 곳입니다. 꿈을 향해 뛰는 세상의 모든 2030의 앞날에 큰 영광 있으라!!!