★ 135억~ 서초구 방배동 4호선 이수역총신대입구역 더블역세권 근생건물 매매 ~ 동작대로 대로변 사옥 수익용 신축용 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 3273

서초구 방배동 건물은 4호선,7호선 이수역(총신대입구역) 에서 도보 7분 거리 이내이며 동작대로 대로변 위치한 근린생활시설 건물 입니다 방배동 건물의 대지 면적은 324 9㎡ 이며 건물 연면적은 597 29㎡ 이고 1993년 건축된 지하 1층 / 지상 3층 건물입니다 (사용승인일 1993년 09월 17일) (방향은 서향~주된 출입구 기준) 2024년 개별공시지가는 13,960,000 /㎡ 이며 토지분 공시지가 합계 금액은 45억 3,560 만원 입니다 이수역 건물의 용도지역은 3종일반주거지역 이며 건물의 주용도는 근린생활시설 입니다 입주가능일 : 즉시입주, 협의가능 사용목적: 신축부지 , 사옥 임대수익용 ※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다 상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다 #특징# 4호선 7호선 이수역 1번출구 도보 7분거리 ( 약 530m ) 동작대로 대로변에 위치하여 접근성 가시성 우수함 대단지아파트, 학군 인접, 주거밀집으로 유동인구 풍부함 2021년 리모델링 완료하여 깔끔한 근생건물 임대수익용 추천 매매금액 135억 물건번호 A- 3273 상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883 (주)제네시스 부동산중개법인 서울시 강남구 강남대로574, 8층9층 전관(논현동,전기공사공제조합회관) 대표 김태서 등록번호 11680-2019-00362 전화 02-6952-6831