경제 위기 때 돈 번 부자들의 방법은 바로 이 것? 부자들의 뇌구조? | 이지윤 한경지원단 부동산센터장 | 815머니톡

경제위기를 기회로 만들고 돈 번 부자들의 방법은 무엇인지, 부자들의 뇌구조는 어떻게 만들지에 대해 "위기를 기회로 바꾸는 부의 공식"저자인 이지윤 센터장의 강의를 들어보시죠. 00:50 한국은행 기준금리 0.75%에서 0.5% 인하, 하반기 경제가 안 좋아질 것을 예상한 정부의 선제 대응으로 보임 01:10 물가 상승률을 3%로 가정했을 때 매년 2.5%씩 돈의 가치가 하락. 지금 투자는 필수불가결 01:55 대한민국에서 부동산 투자는 늘 각광 받음. 하지만 부동산 역시 외부적인 요인으로 하락 가능 02:13 경제위기가 발생했을 때 부동산 가치는 하락할 수 있으나 달러는 상승 가능 02:35 위기를 기회로 바꾸는 강한 투자법은 달러와 부동산의 병행 투자 03:20 실제 가계부채는 과거 20년에 비해 3배 이상 상승. 전체 GDP에 육박 03:40 가계부채가 늘어나는 것보다는 채무 상환 능력의 저하가 큰 문제 04:07 소득은 없는데 갚을 능력이 점점 줄어드는 것이 가장 문제. 외국의 사례를 봤을 때 가계부채는 금융위기의 주요한 원인 04:50 최근 정부가 발표한 30만 호의 주택 공급. 서울의 1년 수요는 7만 호 정도. 5~6년의 수요 예상치를 3기 신도시로 공급할 예정 05:20 3기 신도시가 단기적으로는 부동산 시장에 긍정적 요인. 하지만 장기적으로는 악재로 작용 가능 06:00 세계 경제는 맞물려서 돌아감. 다른 나라의 위기가 곧 나의 위기 06:20 서브프라임 금융위기, 그리스 발 재정위기가 우리나라에 영향을 미친 과거 사례들이 있음 07:35 이라크의 경우 긴급 자금 12억 달러 구제 금융 신청. 아르헨티나 역시 구제 금융 신청 07:40 파키스타, 스리랑카의 일대일로 사업 진행 미비로 위기 겪고 있음. 대부분의 아시아 국가 포함 08:20 베네수엘라의 인플레이션 3000%에 육박. 화폐가치 하락으로 위기 겪고 있음 08:45 전 세계적으로 어려움을 겪는 나라 많고, 이 같은 상황이 전 세계적 금융 위기로 이어질 수 있음 09:10 영화 ‘국가 부도의 날’을 통해 위기를 기회로 만든 사례를 엿볼 수 있다. 09:20 97년 당시 언론에서는 경제 위기 오지 않는다고 계속 말했지만 결국 IMF 발생 09:40 극중 투자자였던 유아인은 달러 상승, 부동산 하락을 예견했고 위기를 기회로 만듦 09:55 부자들은 위기 속에서 어떤 기회를 포착할 것인가를 고민하는 사람들 10:25 경제 위기 시 국내 부동산은 하락, 달러 상승. 미리 자산을 배분하여 투자하는 자세 필요 11:05 경제 위기 상황에서는 환율, 부동산은 급등과 급락 반복함. 위기가 오기 전 일반적인 상황에서 미리 투자하고 기다린다면 성공 투자 가능 11:25 미리 준비한다면 언젠가 오는 위기 때 부의 증식이 가능 12:10 부동산 양극화는 예견되어 있음. 똘똘한 부동산 1채가 위기 시 가격 하락이 덜하다. 12:35 지금 원 달러 환율 1,200원, IMF 당시 2,000원까지 급등함 13:05 달러에 투자한다면 금융위기 시 1.5배로 가치 상승이 가능. 이때 얻은 수익을 부동산에 재투자하며 부를 증식 14:00 여러 차례 위기 속에서 돈을 번 부자들의 방법이 바로 ‘이것’ 14:10 부동산은 외적인 요인으로 계속 하락하지만 달러는 위기에 상승한다. 14:20 부동산의 하방 리스크를 헷지하면서 자산을 증식하는 수단이 바로 달러 투자이다. 14:55 부자가 되는 뇌 구조를 만들면 부자가 될 수 있다. 15:30 매슬로우의 욕구 5단계 이론에 근거하여 부자가 되는 뇌 구조를 만들 수 있음 15:35 인간은 5단계 욕구에 만족해야 행복감을 느낌 15:40 5단계 욕구란 심리적, 안전, 사회적, 자기존중, 자아실현의 욕구를 말함 16:45 자기존중은 명예, 존중받고 싶은 욕구이고 자아실현은 자신의 뜻대로 살고 싶은 욕구 17:15 사회적인 욕구만 잘 달성해도 자기존중과 자아실현의 욕구를 동시에 충족할 수 있음 18:10 3단계의 사랑받고 싶은 욕구를 4, 5단계로 승화해야 한다.