1107 (1억원 인하!) 영덕 강구대게거리 프리미엄 상가! 30년 노하우 & 바다 전망까지! 🦀

✅ 강구대게거리 메인상가 매매! 30년 전통 대게식당, 이제 주인이 되어보세요! ✅ 영덕 강구대게거리 핵심상권! 30년 전통 대게식당 상가 매매 연간 2,000만 명의 관광객이 방문하는 영덕 강구대게거리에 위치한 30년 역사의 유명 대게식당 상가를 소개합니다 강구항과 오십천이 만나는 대게거리 메인 상권에 위치하여, 유동인구가 많고, 공용주차장이 인접해 있어 안정적인 운영이 가능합니다 본 상가는 대지와 건물, 인테리어, 집기 및 설비까지 모두 포함된 매물로, 즉시 운영이 가능합니다 ✅ 매물 기본 정보 위치: 경북 영덕군 강구면 강구대게거리 거래형태: 매매 용도지역: 준주거지역 대지면적: 254m²(77평) 건축면적: 219 5m²(66평) 건축년도: 2004년 10월 28일 건물구조: 일반 철골구조 방 개수: 2개 (1층 1개, 2층 1개) 욕실 개수: 2개 (각 층 1개) 난방: 기름보일러 취사: LPG 가스 사용 에어컨: 설치 완료 방향: 남향 (거실 기준) 입주시기: 즉시입주 가능 관리비: 없음 (개별 관리비) 주차: 법정 주차 1대, 공용주차장 인접 매매금액: 14억원 (1억원 인하!) ✅ 상가 주요 특징 ✔ 강구대게거리 메인상권 – 연간 2,000만 명이 찾는 대게거리에서 최고의 입지 확보! ✔ 1층+2층 상가 & 자체 주차공간 – 1층은 포장 및 대게 손질 공간, 2층은 넓은 식당 운영! ✔ 탁 트인 바다 전망 – 2층 식당에서 강구항과 바다를 감상하며 대게를 즐길 수 있음! ✔ 내부 인테리어 및 시설 올 리모델링 – 즉시 운영 가능, 별도 투자 비용 불필요! ✔ 주변 관광 개발 호재 – 동해중부선 철도 개통 & 동해안 고속도로 개통 예정! ✔ 30년 전통의 브랜드와 단골 고객 확보 – 즉시 영업 가능! ✅ 상세 공간 구성 📌 1층 (16평 / 54 1㎡) 포장 및 테이크아웃 공간 대게 찜기 및 손질 공간 자체 주차공간 확보 직원 및 주인 거주 가능 공간 (방 1개 + 욕실 1개) 대형 냉동 창고 설치 완료 📌 2층 (50평 / 165 4㎡) 넓은 홀과 단체석 (최대 100석) 바다를 감상할 수 있는 메인 홀 테이블 주방 및 창고 완비 단체룸 (VIP 고객 대응 가능) 방 1개 (휴식 공간) 남녀 분리 화장실 설치 완료 ✅ 주변 환경 & 개발 호재 강구대게거리 메인 위치 – 200여 개의 대게 전문점 밀집 지역 강구항 & 오십천 인접 – 대게 유통 중심지 강구대교 & 해파랑공원 건설 중 – 향후 관광객 유입 증가 기대 삼사해상공원 대게 축제 개최 – 연간 방문객 수 증가 동해중부선 철도 개통 & 동해안 고속도로 개통 예정 – 교통 접근성 개선으로 관광객 증가 예상 낙석 방지 옹벽 공사 완료 예정 – 안정적인 영업 환경 보장 ✅ 매매 조건 및 장점 ✔ 즉시 영업 가능 – 인테리어 & 설비 포함 ✔ 안정적인 수익 창출 가능 – 관광객 & 지역 주민 단골 확보 ✔ 강구대게거리 중심 입지 – 최고의 가시성과 접근성 보장 ✔ 공용주차장 바로 앞 위치 – 고객 유입 극대화 ✔ 건물과 땅 소유권 포함 – 임대가 아닌 직접 소유로 장기 투자 가치 확보 ✔ 영덕 대게 브랜드와 함께 성장 가능 – 대게 유통 중심지에서 최고의 기회! 💰 매매 금액: 14억원 (1억원 인하!) 강구대게거리 메인 입지, 30년 전통의 대게식당을 직접 운영해볼 기회! 📞 자세한 문의 및 방문 상담: 010-4433-5995 (강산공인중개사 홍웅경소장: 강산부동산TV) #영덕대게 #강구대게거리 #대게맛집 #대게식당매매 #강구항 #영덕맛집 #강구대게 #대게상가 #강구대게상가 #강구상가매매 #영덕상가매매 #동해중부선 #동해안고속도로 #강구대게축제 #삼사해상공원 #강구항맛집 #대게유통 #영덕부동산 #영덕상가투자 #대게전문점매매 강구대게거리매매,대게식당매물,영덕부동산매매,영덕상가투자,강구대게전문점,강구항대게맛집,대게상권,대게전문점운영,강구대게상가매매,영덕대게상권,강구대게축제상권,대게유통센터,강구대게1선상가,영덕핫플매물,영덕유망상권,강구대게상권매매,강구상가투자,대게창업,영덕맛집투자