초역세권 왕복 4차선 일반상업지역 시세 이하 준신축급 3층 상가건물매매 평당 2,480만원!! #부산상가매매#부산상가건물매매#부산건물매매#부산건물급매#부산부동산

안녕하세요! 부산수익형 부동산 전문 공인중개사 공민준 소장입니다. 오늘 소개 드리는 매물은 부산 부산진구 개금동 왕복 4차선 일반상업지역에 위치한 준신축급 3층 상가건물 매매입니다. 본 매물은 차량 통행량이 많은 왕복 4차선 16m를 접해 있어 가시성이 좋으며, 평당 금액은 약 2,480만 원으로 시세 이하의 급매 매물입니다. 본 매물과 관련하여 궁금하신 점은 전화 주시면 자세히 설명드리겠습니다. 매물 접수 및 유튜브 광고 상담문의 언제든 환영합니다. 문의 : 010-7799-6413 매물번호 : 10008 공인중개사법 시행령 제17조의2(중개대상물의 표시·광고) 제2항에 따른 명시사항 ◈ 소재지 : 부산광역시 부산진구 개금동 (매도인의 요청으로 상세 지번은 비공개) ◈ 거래 유형 : 매매 ◈ 중개대상물 종류 : 3층 상가건물(제1종 근린생활시설) ◈ 용도지역 : 일반상업지역 ◈ 대지면적 : 120㎡(36.3평) ◈ 연면적 : 199.71㎡(60.41평) ◈ 건물 현황 : 지상 3층 ◈ 주용도 : 제1종 근린생활시설 ◈ 승강기 : 0대 ◈ 방/욕실 수 : 0/2 ◈ 관리비 : 없음(전기,가스,수도 실비 청구) ◈ 방향 : 서향(주 출입문 기준) ◈ 입주 날짜 : 즉시 가능 ◈ 주차 대수 : 1대 ◈ 사용승인일 : 2015.12.18 ◈ 매매금액 : 90,000만 원 ◈ 보증금/월세 : 6,000/250만원(부가세 별도), 예상 임대료 ◈ 수익률 : 3.57% ◈ 실투자금 : 84,000만 원 공인중개사법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 명시사항 ◆공인중개사사무소 정보◆ 상호 : 더에스공인중개사사무소 주소 : 부산광역시 해운대구 바녕로27번길 23, 1층 대표 : 공인중개사 김민준 소장 (29회 공인중개사, 부동산자산관리사 1급, 부동산권리분석사 1급) 등록번호 : 제26350-2024-00041호 대표 연락처 : 010-7799-6413, 051-526-8331 #부산상가매매 #부산상가건물매매 #부산건물급매 #부산사옥건물매매 #부산수익형부동산매매 #부산신축건물매매 #부산부동산