[급매]상가주택매매 청주 율량동 명당자리 상가주택 대지90평 주인세대 47평 방4개 구조 상가공실없기로 유명한 택지개발지구내 상가주택

청주 율량택지개발지구에 위치한 상가주택 소개해 드리도록 하겠습니다 임대수요가 가장 많고, 임차인들이 선호하는 위치에 자리잡은 3년차 상가주택 입니다 매도인분 사정으로 투자금액만 회수하신다는 생각으로 저렴하게 나온 매물입니다 [ 건축개요 ] *소재지 : 청주시 청원구 율량동1984번지 *대지면적 : 296 1m2(89 5평) *연면적 : 591 5m2(178 9평) *지역 : 1종 일반주거지역 *가구수 : 6가구+상가 *건물구조 : 철근콘크리트 *주차대수 : 총6대 *난방형식 : 도시가스 *방향 : 동향(주인세대 거실 기준) *총층수 : 총4층 *입주일자 : 즉시입주가능 *중개대상물의 종류 : 상가주택 *사용승인일 : 2019 12 13 *방수/욕실수 : 15개/7개 *주용도 : 단독주택 *거래형태 : 상가주택 매매 *관리비 : 약20만원(인터넷,공동전기,공동 청소비,EV유지비등) [수익률분석 ] *매매의뢰가 : 18억5천 *대출 : 7억 *대출이자(4%기준) : 233만원 (대출 이자는 신용도 및 이율변동에 따라 달라질 수 있습니다) *보증금 : 4억6천 (자금사정에 따라 변경 가능) *월수익 : 434만원 *실투자금 : 6억9천 *월순수익 : 229만원 *수익률 : 4% 첫째,상담은 신중하게, 일처리는 철저하고 꼼꼼하게 진행해 드립니다 둘째, 과장 허위 없이 정확한 사실만을 전달해 드립니다 셋째, 항상 고객의 입장에서 중개 하겠습니다 넷째, 지역상권, 입지 분석을 통한 최상의 정보를 제공해 드립니다 다섯째, 중개에 그치지 않고 성공적인 수익까지 함께 하겠습니다 큐나공인중개사사무소 등록번호:43111-2022-00010 주소:청주시 상당구 동남로73번길28,1층 문의전화 : T 043-288-7157 / H 010-3469-7157 대표 : 이서원 #청주상가주택매매#상가주택매매#청주상가주택