★ 150억~ 서초구 서초동 2호선 서초역 더블역세권 사옥빌딩 매매 ~ 서초대로 이면, 리모델링 추천 사옥 수익용 근생건물~ 제네시스부동산 빌딩연구원 A 4248

서초구 서초동 건물은 2호선 서초역 에서 도보 3분 거리 이내이며 서초대로 이면에 위치한 근린생활시설, 주택 건물 입니다 서초동 건물의 대지 면적은 343 8㎡ 이며 건물 연면적은 1,105 6㎡ 이고 2003년 건축된 지하 1층/ 지상 6층 건물 입니다 (사용승인일 2003년 12월 11일) (방향은 남서향~ 주된 출입구 기준) 2024년 개별공시지가는 11,460,000 /㎡ 이며 토지분 공시지가 합계 금액은 39억 9,995 만원 입니다 서초역 건물의 용도지역은 2종일반주거지역 이며 건물의 주용도는 근린생활시설, 주택 입니다 입주가능일 : 즉시입주, 협의가능 사용목적: 사옥, 임대수익용 ※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다 상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다 #특징# 2호선 서초역 2번출구 도보 3분 거리 (약 300m) 서초대로 이면에 위치하여 접근성 양호함 법조타운 오피스, 먹자 상권으로 유동인구 임차수요 풍부함 명도 협의가능 주택부분 용도변경 후 올근생, 사옥용도 적합 용적률 이득 본 건물 254 25% 리모델링 추천 매매금액 150억 물건번호 A- 4248 상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883 (주)제네시스 부동산중개법인 서울시 강남구 강남대로574, 8층9층 전관(논현동,전기공사공제조합회관) 대표 김태서 등록번호 11680-2019-00362 전화 02-6952-6831