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구미원룸매매 서일부동산 한유섬 소장입니다 오늘은 진평동에 위치한 원룸건물을 보여드리러 나왔습니다 진평동을 간단히 설명드리면 구미 3공단 배후 주거지역으로 근로자들에게 인기있는 주거지역 입니다 구미 3공단에는 삼성 LG SK등 많은 대기업과 연구소와 공장이 있으며 약 2,300개의 기업이 입주해 있습니다 오늘 건물에 특징은 전면이 넓어 양방향으로 주차가 가능하며 건물 외관 도색작업과 각 호실마다 임차인들이 선호하는 인테리어와 최신가전 풀옵션 입니다 인근 대단지 아파트로 생활에 필요한 모든것들이 갖추어져 있어 임대사업하기 매우 좋습니다 좋은 위치에 올리모델링 건물이라 향후 10년간은 신경쓸 것 없이 매월 들어오는 임대수입만 체크 하시면 됩니다 가구구성 원룸6개 미니투룸 9개 투룸 3개 총 18가구로 꿀매물 정보를 받아보고 싶으시다면 저 한소장 믿고 구독과 좋아요 부탁드립니다 ★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다 ▶매매금액 : 1,200,000,000만원 ▶융 자 : 390,000,000만원 ▶보 증 금 : 628,000,000만원 ▶인 수 가 : 152,000,000만원 ▶월 수 입 : 5,670,000만원 ▶월 이 자 : 1,630,000만원 ▶월순수익 : 4,040,000만원 ▶수 익 률 : 32% ▶주 용 도 : 2종일반 주거지역,단독주택 ▶소 재 지 : 구미시 진평동 1058-2 ▶대 지 : 381 7㎡(115평) ▶연 면 적 : 658 79㎡(199평) ▶사용승인일 : 2014년 2월 18일 ▶가구구성 : 원룸6개,미니투룸9개,투룸3개 총 18가구 ▶방수/욕실 수 : 21개 / 18개 ▶총 층 수 : 4층 ▶방 향 : 동향[출입문기준] ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶총 주차대수 : 13대 ▶관리비 : 10만원 ▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용 ▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과 ★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다 ★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다 서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매 서일부동산] 경북 구미시 형곡동로 61-2,SK빌딩 3층(형곡동) 등록번호 : 47190-2021-00088 2억원 공제보험 가입업체 대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119 #구미부동산 #구미원룸 #구미원룸매매#원룸매매#부동산투자#수익형부동산