텅텅 빈 신도시 상가에 ‘렌트프리’도 등장…해답은? | 뉴스A

2기 신도시의 상가 공실 문제도 심각합니다 준공된 지 1년이 지나도록 빈 가게로 남아있는 곳이 적지 않습니다 상가는 많고 임대료는 비싸기 때문입니다 홍유라 기자입니다 [리포트] 경기 하남 미사신도시의 상업지역입니다 대형 상가가 대로변에 빽빽하게 들어섰는데, 임차인을 찾는 현수막이 곳곳에 걸려 있습니다 "지어진지 1년 정도 된 이 상가 건물 1층 가게는 텅 비어 있는데요 건물 안내판을 보면, 2층부터 5층까지 대다수 점포가 공실입니다 " 공실을 줄이기 위해 임대료는 낮추고, 일정 기간 임대료를 받지 않는 이른바 '렌트프리'가 정착됐습니다 [윤한석 / 미사 신도시 부동산 중개업자] "2개월 고정돼서 공통으로 시행하고 있는데… 임차인들도 기본적으로 받아야 할 이득이라 생각해서 크게 뭐는 없어요 " 이런 상가 공실 문제로 위례와 운정 등 대다수 2기 신도시가 골머리를 앓고 있는 상황입니다 개발 기대감에 상가 분양가가 비싸게 책정된 데다, 수요에 비해 공급이 많았던 탓입니다 [이상혁 / 상가정보연구소 선임연구원] "상가도 시장에서 원하는 수준으로 가격 조정이 필요해 보이고요 용도를 상가는 최소화 하되 오피스나 주거시설을 많이 넣어서…" 국토부와 한국토지주택공사는 신도시의 상가 과잉 공급을 개선할 방안을 검토하고 있습니다 채널 A 뉴스 홍유라입니다 홍유라 기자 yura@donga com 영상취재 : 김용우 영상편집 : 조성빈 [뉴스A] 채널A 뉴스A (19:20~20:17) ▷ 공식 홈페이지 ▷ 공식 페이스북 ▷ 공식 유튜브 ○ 기사 보기 ▶채널A뉴스 구독 [채널A 뉴스·시사 프로그램｜유튜브 라이브 방송시간] 〈평일〉 08시 00분 라디오쇼 정치시그널 (유튜브 라이브) 08시 50분 김진의 돌직구 쇼 10시 20분 김진의 더라방 (유튜브 라이브) 12시 00분 뉴스A 라이브 15시 50분 강력한 4팀 17시 20분 뉴스TOP10 19시 00분 뉴스A 〈주말〉 12시 00분 토요랭킹쇼·뉴스A 라이브 17시 40분 뉴스TOP10 19시 00분 뉴스A # # #채널A뉴스 ▷ 홈페이지 ▷ 페이스북 ▷ 카카오스토리