24년 사용 승인이 난 최신축 대구상가주택매매 엘리베이터 있고 월 500만원 넘는 수익 나옵니다

[매물 번호 : 433] 문의 전화 : 010 3244 8114 소속 공인중개사 황선일 안녕하세요 대구하우스몰입니다 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 6억 6,200만원(주인세대 비 거주 시) ▶중개대상물 종류 : 다가구주택 제1종근린생활시설(소매점) ▶대지면적 : 212㎡ ▶연면적 : 399 24㎡ ▶사용승인일 : 2024년 2월 27일 ▶총 층수 : 4층 ▶총 10세대 : 상가 1 원룸 4 투룸 4 주인세대 1 ▶주차 : 7대 ▶방향 : 동향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 2026년 7월 하순 예정 ▶매매가 : 17억원 ▶융자금 : 7억 5,000만원 ▶보증금 : 2억 8,800만원 ▶인수가 : 6억 6,200만원 ▶월 수익 : 557만원 ▶연 수익 : 6,684만원 ▶이자율 : 5% 산출 ▶월 이자 : 313만원 ▶월 순수익 : 245만원 ▶연 순수익 : 2,934만원 ▶연 수익률 : 4 4% 위 매매 내역은 광고 시점과 거래 시점에 따라 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다 *소재지 : 대구광역시 남구 이천동 288-16 *관리비 전기료 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다(매도인 관리비 세부내역 미고지) *세대 구성별 방 개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재 매물 : 방 11 욕실 11 *지도 출처 : 카카오맵 ▶문의 전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4 소속 공인중개사 황선일 ▶중개사무소 명칭 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶개업 공인중개사 성명 : 김희영 ▶중개사무소 소재지 : 대구광역시 달서구 송현동2길 27 1층 ▶개설등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289