[여주둥지tv]여주 관리하기편한 2억대 옹골찬 전원주택. 가성비굿, 도로사정 좋은 완전평지, ktx가남역 자차11분, 상수도, 오폐수직관, 태양광, 매매2억9천[여주2억대전원주택]

( 매물번호 : DJ3693)#여주전원주택 #여주2억대전원주택#여주전원주택매매 (매물접수 및 무료촬영, 중개문의 : 규돌이 010-4330-2043) 안녕하세요? 여주 둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다 오늘 소개해 드릴 매물은 여주시 가남읍에 위치한 매물인데요 관리하기 편한 2억대로 가성비도 좋고 #여주전원주택 또 경사도가 전혀없는 평지에다 옹골차게 지은 전원주택입니다 이곳은 7세대로 조성된 단지로써 원주민 마을과는 좀 떨어져 있기 때문에 텃세 걱정은 안하셔도 되겠고요 도로사정도 굉장히 좋은편인데요 2차선 도로에서 바로 연결된 단지 도로도 6미터로 아스콘 포장이 잘되어있고 또 단지가 완전 평지라서 남녀노소 누구에게나 편안하게 거주하실 수 있다는 장점도 있고요 특히 겨울철에 눈이 많이오면 마을에서 눈까지 치워준다고 자랑을 하시는데요 정말 인심좋은 마을인 것 같습니다 그리고 골프 애호가들 사이에서는 여주가 골프 8학군이라고 말씀 하시는 분들이 많은데요 본 매물 인근에도 골프장이 3개나 있기 때문에 골프를 자주 즐기시는 분이시라면 세컨하우스나 주말주택등으로 사용하시기 좋은 메물이니까요 눈여겨 보시면 아주 좋을 것 같습니다 ■ 매물정보 *​ 용도지역:계획관리지역, 성장관리계획구역 (주거형) ​* 부지: 272 5㎡(82평) / 대지:252㎡ (76평)+도로지분: 20 5㎡(6평) * 주택: 123 66㎡(37 4평/복층) -1층: 75 33㎡(22 8평) - 2층: 48 33㎡(14 6평) * 주구조: 일반목구조 * 전체구조: 방3, 욕실2, 거실2, 주방, 다용도실, 테라스2, 파우더룸, - 1층 : 방1, 욕실1, 거실, 주방, 다용도실, 파우더룸, 스탠드에어컨1, 붙박이장 - 2층 : 방2, 욕실1, 거실, 테라스2, 벽걸이에어컨1 ​* 기반시설 : 상수도, 오폐수직관, 벌크형 lpg (충전식) * 난방: LPG가스 * 취사: lpg 3구쿡탑 * 방향: 거실창기준 남동향 * 주차장: 2대~3대 * 사용승인: 2019 4 2 * 입주시기 : 상호 협의가능 * 매매: 2억9천만원 ■ 교통및 인프라 정보 * 여주행 시내버스 정류장 도보 2분 * 가남 시내 상권 자차 10분 * 중고등학교 자차7분 * 초등학교 자차10분 * 편의점 자차 1분 * 중부내륙 고속철 가남역 자차 11분 * 남녀주IC 11분 ■ 맺음말 이렇게해서 여주시 가남읍에 위치한 가성비좋은 2억대로써 땅은 좀 작지만 주택은 37평으로 옹골찬 전원주택을 소개해 드렸는데요 요즘 2억대 매물이 흔치않기 때문에 더욱더 귀한매물입니다 은퇴후에 너무 커다란 땅의 전원주택을 보유하시게 되면 물론 장점도 있습니다만, 자칫하면 주택관리 하시느라 온힘을 소진하시고 후회하시는 분들도 계시는데요 이렇게 관리하시기 편한 아담한 전원주택을 장만하셔서 여유롭게 여가생활도 즐기시면서 자유롭게 여행도 다니실 수 있는 방법을 고려해 보셔도 좋을 것 같습니다 본 매물에 관심있으신분은 여주 둥지공인중개사 규돌이에게 전화주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다 그리고 본 매물 외에도 아직 영상제작을 못한 좋은 매물도 상당수 확보 되어있으니까요 영상 기다리시기 전에 남들보다 한발 빠르게 보시면 좋은 매물 찾으실수 있다는 장점이 있습니다 일교차가 심한 요즘 건강관리 잘 하시고 상쾌한 마음으로 행복한날 열어가실길 마라면서 마치겠습니다 감사합니다 ■ 매물 중개사무소 정보 ※ 매물 접수 및 상담 환영 * 상호 : 둥지공인중개사 사무소 * 주소: 경기도 여주시 세종로 62 (여주경찰서 옆) * 전화: 010-4330-2043(이땅사삼) * 등록번호 : 제41670-2020-00001호 * 대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이) ☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여 최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다 ※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다