월천 임대수입을 원하신다면 이런 건물 사세요 청주상가주택 충북대중문 핵심상권에 위치하여 임대가 보장되는 임대수입 높은 상가주택 매매

청주 상가주택 매매 전문 청주부동산카페 공인중개사입니다 오늘 소개해드리는 상가주택은 오로지 월 임대수입을 목적으로 대학가 요지에 건춘한 임대 100% 보장되는 월세수입 높은 상가 원룸 건물입니다 충북대학교 중문 핵심 상권에 위치며 공실 걱정 없고 월임대수입이 천만원 이상도 가능한 대학가의 건물입니다 소재지 : 청주시 서원구 사창동 474(충북대중문메인상권) 대지면적 : 238㎡ 건물면적 : 427㎡ 매매가격 : 19억8천만원 중개대상물종류 : 상가주택,상가다중주택,원룸주택, 거래형태 : 매매 총층수 : 4층 입주가능일 : 협의 방수/욕실수 : 상가2칸, 원룸21실(방21,욕실21) 승인일자 : 2021 08 18 주차대수 : 5대(세대당0 2대) 관리비 : 관리비 : 임대세대관리비 약1만원~2만원 매월 가스요금 및 전기요금은 실사용량에 따라 별도 부과 건물주의 비용 : (인터넷요금,공동전기요금,수도요금 ,청소용역비 등(대략 30~70만원) 청소용역비는 건물주의 선택사항 방향 : 동남향 *매매&수익률에 관한 상세내역은 동영상을 참고 바랍니다 * 매매금액 : 19억8천 융자금액 : 7억(이율4%)변동됩니다 보증금액 : 47,300만원 원룸전세 6칸 6,500만원씩 원룸월세 15칸,상가2칸 실투자금액 : 8억 현재월세수입 : 915만원 월이자지출 : 233만원(변동예상) 이자공제후월수입 : 682만원 이자공제후 연수입 : 8,184만원 수익률 : 10% *절충전 수익률이고 현재이 정확한 임대수입 내역 입니다 호실별 임대료는 동영상에 올렸습니다 이율은 현재보다 높아짐을 예상하시고 접근해 주세요 ************************ 상호 : 부동산카페 공인중개사 사무소 소재지 : 청주시 흥덕구 봉명동 1350번지 대표 : 방영민 공인중개사 연락처 : 010-7345-4222 등록번호 : 3803-1753 소속공인중개사 : 성미경 연락처 : 043-235-2888