[대구상가주택매매]수성구 주인세대 복층 임대세대 풀옵션까지 임대 잘 되며 직접거주까지 완벽한 매물입니다 [대구하우스플래너] #shorts

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[매물 번호 : 57 ] 문의전화 및 촬영문의 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV 안녕하세요 대구하우스플래너입니다 항상 좋은 물건으로 보답하겠습니다 ▶수성구 상동 수성못 인근에 위치하고 있는 신축상가주택입니다 주인세대 복층 , 야외테라스까지 너무 좋습니다 임대세대 스타일러,건조기까지 갖추고 있어 임대사업 운영하시기도 경쟁력까지 갖춘 매물로 똘똘한 한채는 이런 매물을 추천드리고 싶습니다 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 3억 1,000만 원 ▶중개대상물 종류 : 단독주택 ▶소재지 : 대구광역시 수성구 상동 344-5 ▶대지면적 : 303 4㎡ ▶연면적 : 561 35㎡ ▶사용승인일 : 2023 01 27 ▶총 층수 : 4층 ▶총 10세대 : 상가 1,투룸 3,쓰리룸 2,포룸 3,주인세대 1 ▶주차 : 9대 ▶방향 : 동향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 즉시입주가능 ▶매매가 : 23억 원 ▶융자금 : 11억 원 ▶보증금 : 8억 9,000만 원 ▶인수가 : 3억 1,000만 원 ▶월 수익 : 745만 원 ▶연 수익 : 8,940만 원 ▶이자율 : 5% 산출 ▶월 이자 : 458만 원 ▶월 순수익 : 287만 원 ▶연 순수익 : 3,440만 원 ▶연 수익률 : 11 10% ▶실 투자 금액 : 3억 1,000만 원[주인세대 비 거주시] 6억 9,000만 원[주인세대 거주시] 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다 #대구상가주택매매 #대구신축원룸매매 #수성구원룸매매 #대구원룸매매 *각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다 *전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다 *세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재매물 : 방 19 , 욕실 12 ▶문의전화 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층 ▶등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289