NO.479 천안 상가주택 매매 신방동 코너각지 준신축급 주인세대 쓰리룸 3채포함 15세대 커피숍입점된 코너각지 건물 월임대수입 630만원 인수가 6억대 강추매물

⏰매물 수익률표 → - 천안의 강남, 신방동에 위치한 신축급 주인세대, 1층 상가있는 코너각지 상가주택 입니다 - 각층별로 주인세대 또는 쓰리룸이 비치되어 있습니다 총 3개입니다 - 2015년 준공된 만 10년 정도된 천안 상가주택 매매 물건이며, - 대지도 무려 150평 가까이 되는 쾌적한 택지지구내 실거주, 주인세대 거주가능한 천안 상가주택 매매로 나온 매물입니다 - 천안 상가주택 급매물의 가격 정보 매매가 15억 5천만원 보증금 4억 1,500만원 대출 5억원 (한도) 투자금/인수가 6억 3,500만원 - 상가주택 급매 임대수익 현황임니다 월세 총액 631만원 월 대출이자 229만원 (금리 5 5% 기준) 월순수익 402만원 (연간 4,824만원 순수익) 수익율 8 02% - 천안 아산 상가주택 급매 투자 포인트 천안의 강남 - 저밀도 쾌적한 주거환경, 신축급 상가주택 * 복잡한 상업지역없이, 대지150평대 상가주택 * 저밀도 쾌적한 주인세대 거주환경 * (향후) 주인세대, 쓰리룸 거주 가능 * 천안의 강남 - 신방통정 택지지구 위치 * 주변 아파트 5천세대, 약 1만5천명 ㅣ 생활편익 풍부한 임대수요 안정적 임대수익 보장 * 10분이내, LG퓨처산단, 풍세일반산단 등 약 5만명 주인세대급 3채 (주인세대, 쓰리룸 2채) ㅣ 실거주 * 대지 100평~ 150평대 넉넉한 저밀도 택지지구 * 주인세대급 3채, 1층 상가 20평 포함 15세대 * 엘리베이터 9인승 주차 14대 (1가구 1주차) 매매가 2억 파격인하, 거품없는 가격 인수가능 * 인수가 5억원 * 임대료 월 440만원 연 5,300만원 임대수입 * 투자수익율 8 00% 우량매물 (주인세대) 주인세대 거주동시, 임대수익받기 좋은 준신축급 천안 상가주택 급매 - 천안 상가주택 기본 현황정보 물건지 : 천안시 동남구 신방동 (소유자 요청에 의거 기재) 대지 : 489 제곱미터 건물 720제곱미터 매매가 : 15억 5천만원 중개대상물의 종류 : 단독주택 (점포겸용주택) 거래형태 : 매매 총 층수 : 4층 입주가능일자 : 즉시 방수, 욕실수 : 24개, 15개 승인일자 : 2015 1 15 (사용승인) 주차대수 : 14대 방향 : 북향 (주차장 출입구 기준) 관리비 : 공용전기 5만원, 수도 및 정화조 30만원, 인터넷유선방송10만원, 청소 8만원, 소방안전 10만원, 승강기 6만원 전속 부동산 소개 상호 : 배방박사부동산 중개사무소 대표 : 최병도 (배방박사) 연락처 : 010 9935 6705 주소 : 충남 아산시 배방읍 북수리 1119 (공영주차장 옆건물) 개설등록번호 : 44200-2018-00059 #천안상가주택매매 #천안상가주택급매물 #아산상가주택매매