【화성공장경매】 경기도 화성시 서신면 상안리 267-24 공장경매

＃화성공장경매 ＃화성고물상경매 ＃화성공장매매 ◇◆◇ 경매 물건 요약 ◇◆◇ 1. 사건번호 : 2020타경68228 2. 소재지 : 경기도 화성시 서신면 상안리 267-24 3. 용도 : 공장 4. 감정가 : 1,432,955,400 5. 최저가 : 1,432,955,400 6. 보증금 : 143,295,540 7. 1차 경매기일 : 2021.04.15. (1) 위치 및 주위환경 경기도 화성시 서신면 상안리 소재 "서신중학교" 북동측 약 1.5km지점에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 전ㆍ답 등의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. (2) 교통상황 폭원 약 10미터인 아스팔트 포장 공장 진입사도(일련번호 3~5토지)를 통하여 차량의 진출입이 가능하며, 공장 진입사도는 왕복2차선 지방도인 318번 마도로에 접하고 주 간선도로인 화성로에 근접하여 제반교통 사정은 보통인 편임. (3) 형태 및 이용상태 일련번호 (1)토지는 장방형에 유사한 평탄한 토지로서 공장부지로 이용 중이며, 일련번호 (3~5)토지는 부정형(일련번호 3) 및 세장형(일련번호 4,5)의 평탄한 토지로서 공장진입도로로 이용 중인 공유지분 토지임. (4) 인접 도로상태 북서측의 왕복2차선 318번 지방도로인 마도로와 접한 일련번호 (3)토지와 일련번호 (3)토지에 연접한 일련번호 (4,5)토지를 폭원 약 10m의 아스팔트 포장 공장진입도로로 개설하여 대상공장 및 인접 공장의 출입로로 이용하고 있음. (5) 토지이용계획 및 제한상태 【일련번호 (1,4,5)토지】 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 【일련번호 (3)토지】 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 접도구역(지방도318호선){도로법}, 성장관리권역{수도권정비계획법} (5) 건물의 구조 2004.05.07.에 사용승인된 철골조 판넬지붕 단층건의 공장으로서, ? "에이동"은 H-beam 기둥, 벽체는 THK 75m/m 불연재 Wall Panel, 지붕은 THK 100m/m 불연재 Roof Panel,바닥은 몰탈위 하드너 마감, 창호는 하이샷시 단창 복층 유리, 천장은 철골트러스이며, 층고는 추녀고 7m 및 최고높이 9m로서 천정주행크레인(span : 15m, rail길이 : 30m, single girder type)이 설치되어 있으며, ? "비동"은 H-beam 기둥, 벽체는 THK 75m/m 불연재 Wall Panel, 지붕은 THK 100m/m 불연재 Roof Panel,바닥은 몰탈위 하드너 마감, 창호는 하이샷시 단창 복층 유리, 천장은 철골트러스이며, 층고는 추녀고 7m 및 최고높이 9m로서 천정주행크레인(span : 15m, rail길이 : 25.3m, single girder type)이 설치되어 있고, 건물 내부 일부에 중2층을 설치(약 79.5㎡)하여 사무실 등으로 이용하고 있으며, 중2층의 출입을 위한 경사계단(철재, 1.0mW × 9.8mL)을 건물외부에 설치하였음. (6) 이용상태 에이동 및 비동 공히 공장으로 이용 중이며, 비동의 내부 일부에 설치된 중2층은 사무실 등으로 이용 중임. (7) 설비내역 전등ㆍ전열설비, 자동화재탐지 및 경보설비, 위생설비, 수변전설비(22,900V/230V, 110V, 75KVA×3), 천정주행크레인 설비, 비동 내부 일부에 중2층 및 출입 외부 계단이 설치되어 있음. (8) 부합물 및 종물 기호 ㉠ : 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실 등 약 31㎡ 화성에서 공장토지전문 부동산을 중개하는 현업 부동산의 경매 컨설팅을 제공합니다. ※부동산 경매 문의 : KS부동산경매 ☎1577-5583 자세한 사항은 경매물건 현장을 직접방문하여 촬영한 아래 동영상을 참고하세요. 화성공장전문 1-TOP부동산과 함께하는 화성공장경매컨설팅 화성시전역 공장전문대표부동산 ☎1577-5583 KS부동산경매로 전화주세요.